杭州嘉企环境科技有限公司入围2025-2026年度浙江省本级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告

一、核心绿化养护业务

1. 全周期绿化养护服务

• 日常养护：草坪修剪、灌木整形、绿植浇水、松土除草，保障景观整洁美观；

• 水肥管理：根据杭州本地气候与植物特性，制定科学施肥、浇灌方案，促进植物健康生长；

• 病虫害防治：定期监测、预防并治理常见病虫害，采用环保药剂与生物防治结合的方式，兼顾效果与生态安全；

• 季节性养护：春季补植、夏季抗旱、秋季清枯、冬季防冻，全季节保障绿化景观状态稳定。

2. 园林绿化工程与景观优化

• 园林绿化工程施工：承接新建、改造项目的绿化种植、景观营造工程，确保苗木成活率与景观效果；

• 景观提升改造：针对老化、杂乱的绿地进行优化设计与改造，提升整体景观品质与实用性；

• 绿化补植与更新：对缺株、老化、长势不佳的苗木进行补植更换，恢复绿地完整性与美观度。

3. 配套绿化延伸服务

• 绿化垃圾处理：定期清理枯枝落叶、修剪废弃物，规范分类清运，避免环境二次污染；

• 绿化设施维护：对园林灌溉系统、景观小品、护栏等设施进行日常巡检与维护，保障正常使用；

• 环境综合治理：结合绿化养护，同步开展绿地内保洁、有害生物防制，打造整洁、健康的一体化绿地环境。

二、企业服务优势

• 本地化适配经验：深耕杭州余杭市场，熟悉本地气候、土壤与乡土植物特性，能提供适配性强、成活率高的养护方案。

• 标准化养护体系：建立完善的绿化养护 SOP，从日常作业、质量检查到客户反馈，实现全流程管控，确保养护效果稳定可控。

• 专业团队与资源：配备经验丰富的绿化养护团队，拥有专业的养护设备与合规的苗木资源，兼顾养护效率与成本控制。

• 一体化服务能力：整合绿化养护、工程施工、环境保洁等多元业务，可提供 “绿化 + 环境” 的一站式综合解决方案，降低客户管理成本。

三、服务理念与愿景

一、核心清洁保洁业务

1. 日常环境保洁服务

• 公共区域地面、墙面、玻璃的日常清扫与维护；

• 生活垃圾定点收集、分类清运与垃圾房管理；

• 公共设施、电梯间、楼道等高频接触区域的日常擦拭与消毒；

• 建立长效保洁巡检机制，保障环境整洁度的稳定维持。

2. 专业深度清洁服务

• 开荒保洁：为新建、装修完工的物业提供全方位开荒清洁，清除装修残留污渍、粉尘；

• 外墙 / 玻璃幕墙清洗：采用专业设备与安全规范，完成高空外墙、玻璃幕墙的清洗维护；

• 重点区域专项清洁：如地下车库、化粪池清理、管道疏通、污水及再生水处理等市政配套清洁服务。

3. 消毒与有害生物防制服务

• 定期公共环境消毒、重点区域消杀服务，适配疫情防控与日常卫生需求；

• 专业有害生物防制（四害消杀），针对蚊虫、蟑螂、老鼠等进行系统性治理；

• 消毒药剂合规管理，确保消杀作业安全、环保，符合相关卫生标准。

4. 物业配套清洁延伸服务

• 园林绿化养护：结合环境保洁需求，提供绿植修剪、养护及景观清洁服务；

• 再生资源回收：通过规范回收流程，实现可回收物分类处理，助力绿色环保运营；

• 家政保洁配套：为住宅客户提供定制化家政清洁服务，满足个性化环境清洁需求。

二、企业服务优势

• 本地化服务经验：深耕杭州余杭市场，熟悉本地物业场景与客户需求，提供贴合实际的定制化清洁方案。

• 标准化作业管控：建立完善的清洁服务 SOP，从作业流程、质量检查到客户反馈，实现全流程标准化管理，确保服务品质稳定可控。

• 专业团队与设备：配备经过专业培训的清洁作业团队，采用合规的清洁药剂与专业设备，兼顾清洁效果与环境安全。

• 全场景覆盖能力：从日常保洁到深度清洁，从住宅到商业 / 公共空间，提供多场景清洁保洁服务，满足不同客户的需求。

三、服务理念与愿景

一、核心物业业务板块

1. 基础物业服务

• 物业整体运营管理、物业服务评估与专业设计，建立完善的服务管控体系；

• 公共区域秩序维护、设施设备日常巡检与养护，保障物业资产稳定运行；

• 物业档案管理、业主沟通与需求响应，搭建高效的服务反馈闭环。

2. 环境保洁与消杀服务

• 公共区域日常清扫、生活垃圾清运、精细化保洁服务，实现环境长效整洁；

• 专业消毒、有害生物防制服务，定期开展公共环境消杀，筑牢健康防线；

• 针对不同场景定制清洁方案，满足住宅、****楼、园区等多元业态的清洁需求。

3. 园林绿化与养护服务

• 园林绿化工程施工、景观设计与绿植养护，打造舒适美观的公共环境；

• 植物修剪、施肥、病虫害防治及季节性养护，保障绿化景观长效鲜活；

• 结合杭州本地气候与植物特性，提供适配的绿化维护方案，提升物业环境品质。

4. 物业配套延伸服务

• 污水及再生水处理、化粪池清理、管道疏通等市政配套服务；

• 机动车维修与维护、小型客车租赁，满足物业场景下的车辆服务需求；

• 再生资源回收利用，推动物业场景下的绿色环保运营。

二、企业优势与理念

• 本地化深耕：立足杭州余杭，熟悉本地物业市场规则与业主需求，提供贴合实际的定制化服务；

• 标准化管控：建立保洁、绿化、设备维护等多环节的作业标准，确保服务品质稳定可控；

• 全链条服务：整合物业基础管理、环境治理、市政配套等多元能力，实现 “一站式” 物业解决方案；

• 绿色化运营：融入环保理念，推动物业场景下的资源循环利用与环境可持续发展。

三、服务愿景

一、核心工程维修业务

• 公共设施日常维保 ****小区、园区、商铺各类公共设施巡检养护，****楼道、公共通道、休闲设施日常检修，及时排查小故障，保障设施正常使用。
• 水电暖通维修养护 给排水管道疏通维修、电路线路检修、灯具配电维保、供水设备养护，处理漏水、断电、管路堵塞等常见问题，保障日常用水用电稳定。
• 电梯消防设备运维 配合专业单位开展电梯日常巡查维保，消防器材检查、消防通道排查、报警系统检测，严守园区消防安全底线。
• 土建及零星修缮 墙面修补、路面维修、门窗检修、屋顶防水处理、井盖更换加固，破损部位及时修复，维护园区整体风貌。
• 设施改造升级 承接园区局部改造、老旧设施更换、管网优化、公共区域提质改造工程，提升物业硬件品质。

二、服务优势

• 本地深耕熟悉业态，****小区、园区运维实际需求，响应迅速。

• 持证专业维修团队，实操经验丰富，规范施工、保质保量。

• 24 小时应急抢修，突发故障快速上门处置，减少生活影响。

• 维保 + 物业一体化服务，可搭配保洁、安保、绿化协同作业。

三、服务宗旨