武商MALLB座九层天台景观改造设计施工一体化项目谈判采购公告

湖北省成套招标股份有限公司 （以下简称“采购代理机构”）受武商集团****广场****中心（以下简称“采购人”）的委托，对本项目组织谈判采购，现公开邀请潜在供应商参加谈判采购活动。

1．项目概况及采购范围

1.1项目名称：武商 MALL B座九层天台景观改造设计施工一体化项目

1.2项目编号：HBCZ-2403030223-263893

1.3采购内容及范围：武商MALLB座九层天台景观改造设计施工一体化项目涉及改造区域面积约2000㎡。主题美陈装置、风动幕墙、灯光亮化以及外墙翻新。具体服务内容详见采购文件“第五章 采购需求”；

1.4最高限价：本项目设置最高限价1203228.75元（含税），其中施工费最高限价1173228.75元（含税）（其中包括含税暂列金200000元），设计费最高限价30000元（含税），供应商谈判报价超过最高限价的，其报价将被否决；

1.5工期：75日历天（设计15日历天，施工60日历天），自开工之日起计算。具体开工日期及工期以合同约定为准。

1.6质保期：自验收合格之日起2年。

1.7质量要求：合格；

1.8承包方式：本工程为“交钥匙”工程，承包方式为包工包料；

1.9标包划分：本项目不划分标包；

1.10标的类型：工程

2．供应商资格要求

2.1经营许可：供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。

2.2资质要求：企业资质需同时满足以下条件：（1）施工资质：供应商需具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（更新后的乙级）及以上资质证书，并具有有效的安全生产许可证（许可范围：建筑施工）。（2）设计资质：供应商需具有工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

2.3业绩要求：供应商近五年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少承担过1项类似工程设计业绩和施工业绩或工程EPC业绩。供应商为独立投标的，应具有独立承接的类似工程EPC业绩或同时具有类似项目的设计业绩和施工业绩；供应商为联合体投标的，承担设计任务的一方应具有类似工程设计业绩或工程EPC的设计业绩，承担施工任务的一方应具有类似工程施工业绩或工程EPC的施工业绩。（。【施工业绩和设计施工一体化业绩以竣工验收或合同签订时间为准，须提供中标通知书（如有）、合同关键页（首页、标的页、金额页、签字页）；设计业绩以合同签订时间为准，须提供中标通知书（如有）、合同关键页（首页、标的页、金额页、签字页）。如联合体投标的，由联合体中承担对应任务的相关单位提供业绩证明材料。】

2.4人员要求：

（1）工程总承包项目经理要求：拟派工程总承包项目。项目经理须①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格；或②二级及以上注册建筑师执业资格；或注册监理工程师执业资格。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。

【须提供身份证、注册证书复印件（注册单位须与供应商一致，一级注册建造师证书为电子证照应提供手写签字版本），有效期内的劳动合同和投标截止日前6个月内任意1个月的社保缴纳证明，***网站打印件（带电子章）也予以认可。提供未担任其他在施建设工程的工程总承包项目经理或施工负责人或项目经理的承诺函并签字盖章。】

（2）设计负责人要求：拟派设计负责人须具备二级及以上建筑师执业资格。

（须提供身份证、注册证书复印件，需提供有效期内的劳动合同和投标截止日前6个月内任意连续1个月的社保缴纳证明，***网站打印件（带电子章）也予以认可。）

（3）施工负责人要求：拟派施工负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）。

（须提供身份证、注册证书复印件（注册单位须与供应商一致），需提供有效期内的劳动合同和投标截止日前6个月内任意连续1个月的社保缴纳证明，***网站打印件（带电子章）也予以认可。）

注：如供应商提供人员为一级注册建造师或者一级注册建筑师还需提供如下证明材料：根据《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建造师电子证书。根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建筑师电子证书。

2.5被“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）***网（https://****.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动，以采购代理机构开标当天查询结果为准。

2.6本项目接受联合投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合供应商资格要求规定。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级低的单位确定资质等级

；（3）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金、提交投标文件等相关事宜；（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；（5）组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。

3．采购文件的获取

3.1 文件获取开始时间：2026年10月9日8时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2026年10月14日16时30分（北京时间）

3.2获取方式：

☑线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在***网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。

3.3信息费：人民币500元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：湖北省成套招标股份有限公司

帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：027-****1206

6．发布公告的媒介

本采购公***网站（www.****.com）、***平台（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交的开始时间：2026年10月20日14时00分00 秒

4.2响应文件递交的截止时间：2026年10月20日14时30分00 秒

4.3响应文件递交地点：武汉市武昌区东湖西路特2****中心。

4.4其他要求：参加要求：届时敬请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件、法人代表授权书或法人身份证明原件以及响应文件出席开标会议

5．谈判时间和地点

5.1谈判开始时间：2026年10月20日14时30分00 秒

5.2谈判地点：武汉市武昌区东湖西路特2****中心。

7．其他

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8．联系方式

采 购 人：武商集团****广场****中心

地 址：****道****号****大厦

联 系 人：胡宇凡、罗志兵

联系方式：027-****4125转88815

采购代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2****中心

邮政编码： 430071

联 系 人：李杰燕、吴广浩、刘苏雅

联系电话：156****2161

邮箱：10****@****.com

招投标投诉邮箱：wu****@****.com

招投标投诉电话：027-****4302

2026年10月8日

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