2026-2027年综合服务采购公告

（五）采购最高限价：

1.标段一最高上限价：含税捌佰玖拾叁万柒仟贰佰捌拾贰元捌角肆分（小写：￥8937282.84元）；不含税捌佰肆拾叁万壹仟叁佰玖拾捌元玖角壹分（小写：￥8431398.91元）。其中暂列金额含税￥300000元为固定不可竞争费用。

2.标段二最高上限价：含税捌佰肆拾万零玖仟肆佰贰拾玖元壹角贰分（小写：￥8409429.12元），不含税柒佰玖拾叁万叁仟肆佰贰拾叁元柒角整（小写：￥7933423.70元）。

3.标段三最高上限价：含税陆佰柒拾捌万贰仟伍佰贰拾贰元肆角整（小写：￥6782522.40元），不含税陆佰叁拾玖万捌仟陆佰零陆元零肆分（小写：￥6398606.04元）。其中暂列金额含税￥300000元为固定不可竞争费用。

4.标段四最高上限价：含税肆佰伍拾肆万柒仟零玖拾伍元肆角肆分（小写：￥4547095.44元），不含税肆佰贰拾捌万玖仟柒佰壹拾贰元陆角捌分（小写：￥4289712.68元）。

5.标段五最高上限价：含税肆佰贰拾肆万肆仟贰佰零肆元零玖分（小写：￥4244204.09元），不含税肆佰万零叁仟玖佰陆拾陆元壹角贰分（小写：￥4003966.12元）。

（六）服务期限：标段一、标段二、标段三、标段四服务期限自合同签订之日起12个月；标段五服务期限自合同签订之日起5.1个月。各标段项目实际进场时间均以甲方正式通知为准。

（七）付款时间及付款方式

1.本项目服务费用采用两月一付的支付方式，具体支付规则为：第一个月服务费用于合作第三个月支付，第二个月服务费用于合作第四个月支付，后续各月服务费用均按此周期规则依次顺延结算支付。

每期结算前，乙方须提前10个工作日整理并提交全套对账结算资料（含服务考核、服务验收及甲方要求的其他材料），同时提供真实、合法、有效的增值税专用发票，一并报送甲方核对。甲方收到乙方全套对账资料后，于5个工作日内完成审核工作，审核无误的由甲方项目负责人签字确认，作为费用结算、付款的有效依据。

2.甲方对乙方提交的服务考核资料、对账材料存在异议，由甲乙双方友好协商核实处理。双方协商无法达成一致的，最终结算结果以甲方审核确认内容为准。若乙方存在提交资料不全、数据有误、票据不合规或逾期报送等情形，甲方有权顺延审核及付款时限，且不承担任何逾期付款责任，乙方不得以此为由拖延、拖欠一线服务人员工资。

（八）投标及评标规则：

投标人最多可同时投报三个标段，本项目五个标段，同一投标人最多中选一个标段；评标顺序为标段一→标段二→标段三→标段四→标段五依次评审。

所有投标人均正常参与各标段评审、并保留原始排名，已达到中标标段上限的投标人不被剔除、分值不做任何调整。

1.如标段内合格投标人数量≥4家：若本标段原始排名第一投标人，在前序标段已累计中选1个标段、达到中标上限，该投标人自动调整至本标段成交候选人末位；标段内其余合格投标人按照原始排名依次向前递补，即原第二名递补为第一成交候选人，原第三名递补为第二成交候选人，原第四名递补为第三成交候选人。

2.如标段内合格投标人数量等于3家：若本标段原始排名第一名投标人，前序标段累计中选已达1个标段中标上限，由原始排名第二名、第三名依次递补为第一、第二成交候选人；该中标受限投标人直接列为本标段第三成交候选人。

注：本规则仅调整成交候选人推荐顺位，不改动任何投标人评审得分、原始名次；各标段有效投标人数量按照本标段实际合格投标人数量认定，本次成交候选人顺位调整仅变更排序，不缩减标段有效竞争主体数量。

（九）合同签订主体：根据采购人企业内部管理相关要求，本项目由广西安信物业服务有限公司统一组织采购并确认成交供应商。成交供应商确定后，须与广西桂商物业服务有限公司、广西安信物业服务有限公司共同签署三方合同，三方按照合同约定分别享有相应权利、履行对应义务。

二、供应商的资格要求

（一）供应商满足如下要求

1. 在中华人民共和国境内依法注册设立，具备独立法人资格或合法经营资格，持有有效的法定登记证照（如营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。
2. 业绩要求：□无要求 ☑有要求：

标段一：要求2023年 9 月 1 日至递交响应截止时间止，承接过1个单项目含税合同金额≥446.9万元的综合物业服务（包含客服、秩序、工程、保洁、绿化中的三项以上）项目的业绩。

标段二：要求2023年 9 月 1 日至递交响应截止时间止，承接过1个单项目含税合同金额≥420.5万元的综合物业服务（包含秩序、保洁、绿化、食堂中的二项以上）项目的业绩。

标段三：要求2023年 9 月 1 日至递交响应截止时间止，承接过1个单项目含税合同金额≥339.1万元的综合物业服务（包含秩序、工程、保洁、绿化中的二项以上）项目的业绩。

标段四：要求2023年 9 月 1 日至递交响应截止时间止，承接过1个单项目含税合同金额≥227.4万元的综合物业服务（包含秩序、保洁、食堂中的二项以上）项目的业绩。

标段五：要求2023年 9 月 1 日至递交响应截止时间止，承接过1个单项目含税合同金额≥212.2万元的综合物业服务（包含秩序、工程二项）项目的业绩。

（二）供应商不得存在下列情形之一

1.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入严重失信主体名单和在“***网”（****.gov.cn）中被列为失信被执行人的供应商。

2.供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。

3.****城投资集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的供应商。

4.未获得总公司授权的分支机构。

（三）本项目 不接受 联合体响应。

三、报名及采购文件领取

（一）报名时间：自公告发布之日起至2026 年 10 月 8 日 18 时 00分。

（二）报名及采购文件领取方式：登录广西***平台（网址https://****.com），在左侧菜单栏点击【项目管理】-【我要报名】。

（三）报名及资料审核要求

□ 不进行报名资料审核；

☑ 进行报名资料审核，报名资料要求如下：报名单位须按本公告“供应商的资格要求”上传完整的资料（加盖单位公章的扫描件）报名。

（四）采购文件获取：报名通过后，在响应文件递交截止时间前，登录广西***平台（https://****.com），在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，自行查看下载。

（五）其他费用

平台服务费：获取采购文件前，***平台使用费400元/次（已缴纳年度包干服务费3000元/年的单位无需重复缴纳）。缴费完成后，方可获取采购文件。

成交（中标）服务费：响应人成交（中标）后，需缴纳成交（中标）服务费，收费标准可在门户首页－通知公告栏目查看。

上述费用可在线支付，支付完成可在线自助开票。具体操作可在门户首页－****中心－操作指引栏目查看。

四、响应文件的提交和开启

（一）响应文件提交截止时间：2026 年 10 月 9 日 9 时 00分。（北京时间，若有变化另行通知）

（二）CA数字证书办理：

1.在递交响应（投标）文件前，须完成CA数字证书的办理。响应文件提交、撤回环节均须使用CA数字证书进行身份认证，未绑定CA数字证书的用户将无法提交、撤回响应文件。

2.办理方式：首次办理的供应商（投标人）须按照【****中心】→【操作指引】“CA数字证书办理指引”进行办理，已办理CA数字证书的供应商（投标人）请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。

3.提交/撤回响应（投标）文件需使用CA数字证书，***平台使用介质CA，办理时长约3—5个工作日，请务必提前办理。因未办理CA数字证书导致响应（投标）文件递交不成功的，由供应商（投标人）自行承担后果。

4.CA证书办理服务电话：400****838，****中心服务热线：0771-***1120。

5.响应文件提交方式：在响应文件提交截止时间前，通过广西***平台提交响应文件，逾期提交不予受理。

6.响应文件开启后，请供应商登录广西***平台（https://****.com）确认响应报价，在开启后 10 分钟内确认完成。超时未确认报价的，视为确认开启结果，且对开启无异议。

7.电子印章盖章约定：供应商可使用CA数字证书对响应文件加盖单位电子印章或电子签名章。采购文件要求“签字”的地方，供应商可使用CA数字证书加盖相应人员的个人电子印章或电子签名章。

五、采购信息发布媒介

本次采购信息在广西***平台（https://****.com）上发布。

六、咨询联系方式

联系人： 唐工、黄工

联系电话： 0771-***0811

地址：****路****号****大厦****楼

七、监督电话

监督部门：****城投资集团有限公司采购工作领导小组

办公室