西林县那佐乡、足别乡林木不动产权证调查设计及协助办理不动产权证技术服务公开招标公告

广西壮族自治区国有东门林场西林造林部

招标文件

项目名称：西林县那佐乡、足别乡林木不动产权证调查

设计及协助办理不动产权证技术服务

项目编号：DMLCXLZLB202602

招标人：广西壮族自治区国有东门林场西林造林部（盖章）

2026年 月 日

第一章 招标公告

1.项目名称：西林县那佐乡、足别乡林木不动产权证调查设计及协助办理不动产权证技术服务

2.招标人：广西国有东门林场西林造林部

3.项目概况：对西林县那佐乡、足别乡49块林地实施林地权属调查、勘测定界、数据测绘、成果编制，协助办理林木《不动产权证》；计划发包面积10637.97亩，结算面积以实际成功办证确权面积为准。

4.控制单价：35元/亩（全费用包干），包含人工、设备、税费、保险、资料编制、各级部门协调对接等全部费用，甲方不再额外支付其他费用。

5.服务期限：合同签订之日起12个月内（计划至2027年8月中旬）完成全部地块不动产登记办证工作。

6.投标人资格要求

（1）独立法人主体，具备有效的测绘资质证书；

（2）具有履行本项目所需人员、设备能力，无重大质量、安全及失信违法记录。

7.投标保证金：人民币10000.00元；中标后按招标人规定处置，未中标单位开标结束后按规定退还。

8.履约押金：中标人签订合同须缴纳履约押金人名币50000.00元；全部合同义务履行完毕后20个工作日内（最迟不超过2027年8月30日）无息全额退还。

9.招标文件获取时间：2026年9月8日至2026年10月11日。

10.投标文件递交截止及开标时间：2026年10月14日下午15：30。

11.递交/开标地点：广西壮族自治区国有东门西林造林部金宸喜悦二期16栋一单元107号商铺

第二章 投标人须知

1.投标文件组成：投标函、法定代表人身份证明（授权委托书）、资格证明材料、报价文件、技术服务方案、项目人员配置、服务承诺。

2.报价要求：单价包干报价，投标单价不得高于35元/亩

3.评标办法：综合评分法（总分100分）

评审项目 分值

投标报价 40（低报价不得显著低于同期营林市场合理成本。报价得分计算公式：报价得分＝40×（评标基准价÷投标人报价）。报价越低，得分越高，计算结果保留小数点后两位，第三位四舍五入）

技术服务方案 25

项目机构及人员配置 15

企业综合实力 10

服务及违约承诺 10

4.结算总价=中标单价×实际办证确权面积。

5.中标人须签订附件《调查技术服务合同书》，严禁转包、违法分包本项目全部或部分工作。

第三章 技术标准与工作要求

1.执行技术规范：严格执行《城市测量规范》CJJ/T8-2011、《土地勘测定界规程》TD/T 1008-2007、《全球导航卫星系统（GNSS）测量规范》、GB/T20257.1-2007等国家、行业现行规范标准。

2.主要工作内容

①林地权属调查、现场勘测定界、外业测绘；

②按一宗地一册编制全套权籍调查成果资料；

③完成村委公示、****中心、乡镇政府及职能部门审核盖章，全程协助甲方办理《不动产权证》。

3.质量控制：调查成果误差控制在国家规范允许5%范围内，成果必须满足不动产登记受理办证条件。

4.安全生产：中标方全权负责作业全过程安全生产，必须为作业人员购买工伤保险、人身意外伤害险；合同履行期间发生人员伤亡、财产损失、森林火灾等安全事故，全部责任、损失均由乙方自行承担；造成甲方损失，乙方全额赔偿。

第四章 合同核心条款

1.结算规则：包干单价，仅按照实际取得不动产权证面积结算；因乙方自身原因超期未办证的地块，甲方不予支付该部分服务费。

2.甲方主要权利义务

（1）合同签订60日内提供权属、林地边界等办证基础资料；

（2）负责组织林地权属指界，协助乙方进场开展现场作业；

（3）在全部付款条件达成、收到乙方合法等额发票后10个工作日支付服务费。

3.乙方主要权利义务

（1）合同签订3日内组织合格队伍进场作业；

（2）保证成果真实、准确、完整；不得转包、分包；承担项目全部保密义务；

（3）交付完整调查成果，全程跟进协助办证。

4.付款全部前置条件（须同时满足）

①成果核查误差控制在国家规范允许5%以内，符合办证要求；

②完成公示、各部门审核盖章，协助甲方取得《不动产权证》；

③乙方向甲方开具合法有效的等额税务发票。

5.违约责任要点

-甲方逾期支付服务费，按最新银行LPR计算违约金。

-乙方出现转包分包、数据弄虚作假、泄露测绘及权属资料等情形，甲方有权解除合同，乙方支付违约金50000元并赔偿甲方全部经济损失。

6.成果归属：本项目全部调查成果所有权（含著作权）归甲方所有，乙方仅享有成果署名权。

7.争议解决：协商不成，向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

第五章 投标文件格式

1.投标函

2.法定代表人身份证明、授权委托书

3.资格审查资料（营业执照、测绘资质、信用承诺等）

4.投标报价表

5.技术实施方案

6项目人员配置

7.服务承诺

广西国有东门林场西林造林部

2026年9月7日