涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(涟水县挂202611号)

经涟水县人民政府批准，涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

1.***网上挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人，竞买人有效最高报价即为地块竞得价格，具体交易规则详见本挂牌出让文件。 2.本期出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《****城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《****城乡规划条例》《****城市规划技术管理规定》《****城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 3.竞得人不得建****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，不得建设违反国家政策规范的低密度住宅类项目。

二、竞买资格: 1.本次挂牌不接受联合竞买、不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人开发建设的情形）。中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买，竞买人须为中华人民共和国境内具备二级及以上房地产开发资质（不含暂定资质）的独立法人企业。 2.土地竞得人如为涟水县辖区外注册企业，须在竞得后1个月内在涟水县辖区内注册设立具有独立法人资格的全资子公司，由新公司负责受让地块的开发建设、运营管理及税费缴纳等。 3.竞买人须承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》全部约定，项目开发建设符合涟水县人民政府及发改、住建、自然资源和规划、生态环境等主管部门规定的土地使用条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月11日至2026年10月08日，***平台（https://www.****.com）获取挂牌出让文件。

五、***网上挂牌出让，***平台（https://www.****.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月08日起至2026年10月19***网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日17时。

六、本次国有土地***网***平台（https://www.****.com）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2025JY14

报名时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月19日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月19日 17时00分；

挂牌时间：2026年10月08日9时 至2026年10月21日17时。

2、宗地编号：2025JY21

报名时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月19日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年10月08日 09时00分 至2026年10月19日 17时00分；

挂牌时间：2026年10月08日9时 至2026年10月21日17时。

七、 其他需要公告的事项

竞****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1.本宗地实行净地出让，即地块范围内房屋及建（构）筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，地块范围内基础设施及周边道路等状况以现场实际现状为准。 2.竞买申请人在提交竞买申请前，***网上挂牌出让公告、出让文件及宗地相关信息，自行对出让地块进行现场踏勘，对地块现状、权属、周边配套、开发限制等情况进行全面了解；如有疑问，可在挂牌活动开始前向我局咨询。 3.竞买申请一经受理确认，即视为竞买申请人对本出让文件、地块现状及所有交易条件无异议并全部接受，自愿对相关承诺承担全部法律责任。土地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付期限前10个工作日内，办理土地接收手续并签订《土地交接书》，逾期未办理的，视为出让人已全面履行土地交付义务。

八、联系方式与银行账户

联系地址：涟水县自然资源和规划局610室

联 系 人：侯先生

联系电话：0517-****0235、0517-****0219

开户单位：涟水县自然资源和规划局

开户银行：***平台上自行选定的银行

银行账号：***平台自动确定缴纳竞买保证金账号

涟水县自然资源和规划局

2026年09月11日