园湖南路11号危旧房改住房改造项目工程（项目编号：ZXHTZB2602ZBB001A-1）招标公告

1.招标条件

****路****号危旧房改住房改造项目工程已批准建设。招标人为中国共产党南宁市委员会统一战线工作部，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：****路****号危旧房改住房改造项目工程

项目编号：ZXHTZB2602ZBB001A-1

建设地点：广****路****号

建设规模：本项目规划用地面积7491.76㎡，总建筑面积53524.22㎡（其中地上：住宅面积35949.87㎡，公共配套服务设施面积294.91㎡，配套商业面积519.92㎡，架空休闲面积247.59㎡，架空停车面积133.56㎡，楼梯及风井等面积51.42㎡，地下室面积15684.27㎡）。项目拟建设32层高层住宅2栋、7层多层住宅1栋，地下设3层地下停车库。

合同预算价：19500万元

要求工期：1394日历天

招标范围：场地三通一平工程、基坑支护工程、基础工程、土方工程、主体工程(建筑结构及装饰)、外墙工程、防水工程、室内给排水工程、室内电气工程、高低压配电工程、消防工程、通风与防排烟工程、燃气工程、智能化工程、三表远传、电梯工程、室外综合管线工程、室外园林绿化道路工程及属于建设项目的其他工程等。具体详见工程量清单及施工图纸。

标段划分： /

设计单位：南宁建筑规划设计集团有限公司

勘察单位：广西华蓝岩土工程有限公司

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，同时具备 [建筑工程施工总承包三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.2 业绩要求：有要求，2023年1月1日以来完成过类似工程业绩，类似工程指：2023年1月1日以来完成过单项施工合同金额在15000万元及以上房屋建筑工程。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理 （符合桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2020〕11 号文除外）。

3.5根据最高人民法院等 9 部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）规定， 投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、 拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.gov.cn）查询的结果为准）。

在评标阶***平台（http://****.gov.cn）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、 拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://****.gov.cn）查询结果为准）。

3.6为本项目提供整体设计、规范编制及监理、检测、招标代理、跟踪审计、造价咨询等服务的供应商，不得再参加本次招标活动。

3.7单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标活动。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，由法定代表人或拟其授权委托人于2026年2月14日至2026年2月28日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00至12:00时，下午14:30至17:30时(北京时间，下同)持（1）授权委托书原件（如有委托时）、（2）企业营业执照正副本、（3）资质证书正副本、（4）安全生产许可证、（5）代理人身份证（如有委托时）。【以上资料须按顺序装订，未注明原件的资料提供复印件一份，复印件均需加盖单位公章】****路****号****大厦购买招标文件。

4.2招标文件每套售价300元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年3月13日 09 时 30 分，地****路****号****大厦开标厅。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.招标人及代理机构联系方式

招标人：中国共产党南宁市委员会统一战线工作部

联系人：凌寿敏

电话：0771-***6272

地址：****路****号

招标代理机构：广西中信恒泰工程顾问有限公司

联系人：黄红琳

电话：0771-***6253

地址：****路****号****大厦

7.发布公告的媒介

本***网、***网发布。

招标人：中国共产党南宁市委员会统一战线工作部

招标代理机构：广西中信恒泰工程顾问有限公司

2026年2月14日