西安市雁塔区潘家庄村安置楼建设项目+DK1/2/4竣工保洁及DK3安保服务招标任务

招标公告

一、 招标条件

本次招标项目为 西安****楼建设项目 ，招标类型为 服务外包 招标人为陕西建工集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 DK1/2/4竣工保洁及DK3安保服务进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：项目东起朱雀大街，西至东仪路，北起丈八路，南至长安路。

结构类型：****楼剪力墙结构，车库框架结构

建筑面积：约为48.81万平方米

2、招标范围及工作内容：

招标施工范围： 西安****楼建设项目DK1/2/4保洁服务 。

施工内容包括： 本项目施工DK3安保及竣工保洁服务 。

技术标准： 1.室内区域：地面无浮尘、无污渍、无积水，***网、无涂鸦，门窗玻璃光亮无手印，踢脚线、开关面板无积灰。卫生间无异味，洁具洁净，垃圾清运及时。

2.室外区域：道路、广场无杂物、无积尘，绿化带无白色垃圾。垃圾桶外表洁净、无异味，及时清倒。

3.保洁频次：公共区域每日全面清洁不少于2次，重点区域巡回保洁。垃圾日产日清。

4.作业规范：保洁人员统一着装，文明作业，使用环保清洁剂。作业时设置警示标识，避免影响居民正常生活。

质量标准/设备要求：

1.保洁服务须在交付前完成开荒保洁及细部保洁，确保达到交付标准。交付后按合同约定提供日常保洁服务。

2.服务期间须做好已完工程成品的保护，避免清洁工具造成二次污染或损坏。

3.保洁公司须定期对作业人员进行安全及服务培训，并承担作业安全责任。

4.合同期内服务质量不达标，甲方有权要求返工或扣除相应费用。

安全要求： 零安全事故发生 。

进度要求（主要工期节点）： 工期应满足建设单位、甲方总工期及节点工期要求，若不能满足，应承担工期延误违约责任 。

3、其他要求：

/ 。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金 / 万元，并具有相应的施工/供应能力，纳税人资格为： 一般纳税人或小规模纳税人 。

2、具有相关建筑保洁服务，建筑劳务，区域服务，安保服务等相关范围的有效营业执照。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的供应/服务/劳动/施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求： 如下表可示 。

序号	资质资料名称	***平台完善以下资料	备注
1	资料文件名称	资料名称必须与系统要求的名称一致，不能随意命名；资料必须放在对应的位置处
2	基本信息与资质、营业执照的一致性	云采上要求填写的基本信息，能填的尽量填写完整；基本信息中填写的内容必须与营业执照、资质证书等上面内容一致，填写不能简写。
3	基本信息修改	基本信息修改完成后报名单位需通知招标人（招标公告中的联系人），基本信息资料修改已提交，否则系统无法查看是否提交资料修改，会影响报名单位资审结果。
4	营业执照	营业执照中若未体现注册资本，需上传注册资本证明资料；需上传原件扫描件或复印件盖公章扫描件；营业执照经营范围必须具备本次招标要求的内容，无对应范围不予通过。
5	开户许可证	需上传原件扫描件或复印件盖公章扫描件；扫描件内容必须清晰、加盖的单位公章清楚，否则不予通过。
6	法人身份证（正反面）	必须是身份证原件扫描件或复印件盖公章的扫描件；法人若有变更，必须上传法人变更证明资料（必须是政府部门出具的盖政府公章的资料，***平台公布的证明变更的截图，***网站名称、单位名称及变更明细等），并上传变更后法人盖公章的身份证扫描件。
7	授权委托书及授权委托人身份证（正反面）	基本信息中的法人与联系人不是同一人，必须由公司出具盖公章、并由法人和授权委托人签字的授权委托书；授权委托书应注明授权内容、授权周期、授权人身份证号码等（详见后附模板）。
8	一般纳税人申请认定表	若为一般纳税人，则必须提供盖章（单位公章、税务局章都必须要盖）、签字（纳税人承诺处相关主要人员必须签字）的一般纳税人资格认定表原件扫描件或复印件扫描件；或者上传盖税务局章和单位公章的税务事项通知书。
9	财务报表：资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）	提供最近半年或前一年年度经过审计或加盖单位公章的财务报表，三张报表缺一不可；报表必须加盖单位公章，且报表下方有相关人员签字的，必须要相关人员签字；月度、季度报表半年内有效，年度报表一年有效期。
10	资质证书	大型机械、专业分包必须提供有效期内、发证机关章（官网下载的电子证除外）的原件扫描件或复印件盖公章的扫描件；资质证书中的资质类别及等级必须符合本次招标内容的要求，并保证证书不能过期；有政府延期文件的必须上传延期文件，爬架专业分包除上述资料外，还必须上传行业确认书、陕西省推荐证书（根据区域提供本地推荐证书）、检验报告、建设行业科技成果评估证书、产品合格证、使用说明书、防坠器、同步装置的合格证、产品性能检验报告及合格证等。
11	安全生产许可证	大型机械、专业分包必须提供有效期内、发证机关章（官网下载的电子证除外）的原件扫描件或复印件盖公章的扫描件；安全生产许可证中的许可范围必须符合本次招标内容的要求，并保证证书不能过期；有政府延期文件的必须上传延期文件。
12	大型机械设备必须有：安拆资质、行业确认书、机械设备合格证、产权备案证	注册资金不低于50万，使用年限不超过5年。
13	特殊行业认定资质	勘察、设计、咨询、监理、检测等；人防类专业分包招标，供应商必须要具有人民防空工程防护设备定点生产和安装企业资格认定证书。
备注：1、原则上以上资料必须上传原件的彩色照片或扫描件，格式为jpg或PDF； 2、以上所有资料要求清晰可见、签字盖章齐全，并符合上述要求； 3、不符合要求的报名单位招标人有权直接不通过资审，不再另行通知资审结果； 4、如报名单位未按照本表要求将资料修改完善由此造成的一切结果由报名单位承担。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。

2、报名地点：***平台（http://****.com）/陕西建***平台http://****.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥ /万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： /；开户行： /。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年 9月24日至 2026 年9月30日，***平台（http://****.com）/陕西建***平台（http://****.com）上领取。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2026年 9 月30日 18时，标书递交方式为：

（1）***平台（http://****.com）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。/劳务分包在陕西建***平台（http://****.com）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

***平台中陕建投标版块进行登录、注册；劳务分包在陕西建***平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

招标机构：陕西建工集团股份有限公司

地 址：潘家庄项目部

联 系 人：邢源博 联系电话：185****5892