北壁乡麒麟山旅游配套设施运营权承包服务采购项目招标公告

本招标项目北壁乡麒麟山旅游配套设施运营权承包服务采购项目已由霞浦县东冲投资有限公司批准实施，招标人为霞浦县东冲投资有限公司，委托的招标代理机构为福建协和工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下。

一、招标人：霞浦县东冲投资有限公司

二、招标项目名称、编号

1、项目名称：北壁乡麒麟山旅游配套设施运营权承包服务采购项目

2、项目地址：霞浦县北壁乡东冲半岛南端

3、项目编号：[350921]XH-GZ(GKCG)20260225

4、招标控制价：49665元/年

三、项目概要

1、项目范围：本次范围包括独立木屋9座325.86㎡、****中心及附属用房1座83.2平方米，公共休憩营地、平台、步道等公共配套基础设施。

2、项目实施方式：招标人提供场地及经营权，中标人自行经营，自负盈亏。（场地不得转承包）

3、合同期限： 10 年，若中标人在租赁期间如有违约行为，则由招标人重新招标。

4、每年租赁最低限价为49665元；一年一付。

5、招标内容：

（1）中标人自行负责办理项目所需审批材料、处理相关政策及通水通电问题。

（2）中标人自行决定投资项目并提供经营方案。

（3）中标人自行承担项目所有投资资金。

6、履约保证金：4万元，合同期满10年后7个工作日内退还履约保证金。

四、投标人的资格要求

1、投标人基本资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、特定资格条件：

（1）本项目为租赁和商务服务业，专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业，投标人须提供《中小企业声明函》。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。

（2）监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（3）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府招标活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本招标项目投标。

5、联合体投标：本招标项目不接受联合体投标。

6、本采购包允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。

五、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

1、时间：2026年09月17日至 2026年09月23日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日、周末除外）

地点：****道****号****广场

方式：现场购买/邮箱购买

售价：￥50.00元（人民币）

2、参加本项目投标的投标人须办理报名手续：须按公告提供的《领取采购文件登记表》格式填写清楚并加盖公章发送至公司邮箱（l5****@****.com），获取报名缴费账户信息。且购买采购文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致。未办理获取采购文件手续的不予以书面变更通知及不受理响应文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2026年10月08日上午10时00分（北京时间）

2、投标地点：****道****号****广场开标厅。

3、开标时间：2026年10月08日上午10时00分（北京时间）

4、开标地点：****道****号****广场开标厅。

七、投标保证金

1、投标保证金：人民币壹仟元整（￥1000.00元）

2、保证金以银行转账方式提交,如是银行转账要求在投标截止时间前从各投标单位账户转账到招标代理机构账户，以到账时间为准。

八、疑问及质疑：

1、投标人对招标活动事项如有疑问的，可以向招标人、代理机构提出询问。招标人、代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向招标人、代理机构提出质疑。

九、招标项目联系人姓名和电话

1、招标人信息

名 称：霞浦县东冲投资有限公司

地 址：霞****路****号

联系人：徐先生

电 话：138****9321

2、代理机构信息

名 称：福建协和工程项目管理有限公司

地 址：****道****号****广场

联系人：刘琴瀚

电 话：0593-***8188/155****0258