东北民主联军航空学校旧址修缮工程

1.招标条件

本招标项目东北民主联军航空学校旧址修缮工程已由黑文旅函【2024】273号批准建设，招标人为密山市博物馆，建设资金来自专项资金，项目出资比例为专项资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：东北民主联军航空学校旧址修缮工程

2.2建设地点：黑龙江省密山市第四中学院内

2.3工程规模：屋面重做铁皮瓦、补配落水管、检修加固木屋架、补配槽朽的木望板、重做防水层；检修顶棚木结构、木板条及之上的保温层；外墙砌体剔补、加固处理；重做内外墙面抹灰层及面层漆；重做室内外门窗、重做周圈勒角、散水及室内水磨石地面；对承载力不满足规范要求的墙体及梁架结构进行加固处理（详见施工图纸及工程量清单)。

2.4计划工期：计划开工日期：2026年10月15日，计划竣工日期：2027年11月15日，总工期：396日历天。

2.5招标范围：完成施工图纸及工程量清单所示全部内容

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：5,787,082.78元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。

3.2具备行政主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围：近现代重要史迹及代表性建筑）。

3.3项目责任人须具备文物保护工程从业资格（有效期内文物保护工程责任工程师证书，从业范围包含近现代重要史迹及代表性建筑），不得兼任其他文物保护在建工程项目，提供连续3个月（2026年06月至2026年08月）本单位为其缴纳社保的证明，全权负责文物本体修缮工艺、文物安全管控。

投标人拟派项目管理机构其他人员配备要求：技术负责人：具有文物保护相关专业或建筑相关专业中级或以上职称，须为本单位在职人员的近三个月社会保险缴纳证明（2026年06月-2026年08月），建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止***平台（http://111.42.127.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

3.6其他：

3.6.1信誉要求：潜在投标人须对本单位、单位法定代表人及项目责任人近3年无行贿犯罪在"***网"（http://****.gov.cn）进行查询，如有违法违规记录的，其投标将被否决（以"***网"网站截图为准）。

潜在投标人须对本单位、单位法定代表人及项目责任人近3年是否被最高人民法院在"信用中国"（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单进行查询，对属于失信被执行人的投标人，其投标将被否决（以"信用中国"网站截图为准）。

3.6.2其他要求：

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

投标人须针对本项目提供拟投标企业无拖欠工程款和农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。

投标人不得出现被相关部门列入最新的“限制从业招投标企业名单 ”，因重大质量、安全问题、拖欠工程款和农民工工资等被县级以上行政主管部门限制投标的情况，需提供承诺，否则将拒绝其投标。

资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“***网（http://****.gov.cn）”点击首页“***平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年09月17日14时00分至2026年09月23日14时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，***平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“***网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年10月12日09时00分，投标人应在投标截止***网-***平台递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，***网-***平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2026年10月12日09时00分。

6.3开标地点：****路****号****中心。

7.发布公告的媒介

本***网（https://****.gov.cn）上发布。

8.其他

8.1本项目采用（□综合评估法/□经评审的最低投标价法/☑评定分离法)，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

8.3其他：无。

9.有关单位联系方式

招 标 人：密山市博物馆

地 址：黑龙江省鸡西市密山市

联 系 人：王洪锐

联系电话：0467-***6985

招标代理机构：哈尔滨天择建设管理有限公司

地 址：黑龙****小区一期10栋1006室

联系人：蔡兴芝

电 话：0467-***5585

招标投标行政监督单位：密山市文体广电和旅游局

地 址：黑龙江****小区

电 话：0467-***2790

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

***平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证***平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/***平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“***网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“***网''中的《服务指南》***平台电子保函-操作手册、***平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。