中国电建中南院专项基建维修项目西区1#楼3F会议中心改造工程施工项目采购项目公开谈判采购公告

谈判采购公告

采购编号：PC-0204-26J6-FP0133

1  采购条件

本采购项目中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司西区1#楼3F****中心改造工程施工项目(项目名称)，建设资金已落实，项目已具备采购条件。采购人为中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司。现采用公开谈判采购的方式对本项目进行择优选定承包商。

2  项目概况与采购范围

2.1  项目概况

中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司(简称中南院)总部位于湖南****路****号，由南北走向的体院路划分为西区和东区两部分。

西区1#楼3F****中心改造工程位于湖南省长沙市雨花区中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司院内。本次改造旨在优化空间布局、完善实用功能、翻新铺装、提升整体环境观感，工程拟对建筑内部分房间及公共走道实施装修改造。改造会议室范围包括：多功能会议室、小会议室、接待会议室、中型会议室、党建会议室、阶梯会议室。

2.2  采购范围

本采购项目的主要工作内容为 西区1#楼3F****中心改造工程施工 包括(但不限于)：

1）拆除工程：地面清洗及拆除原有地砖、墙砖、天花板吊顶等附属设施并按长沙市政府有关部门及物业要求处理所有废品及建筑垃圾。

2）装饰装修工程：****中心的装饰和装修等，详见工程量清单附件。

3）安装工程：负责管道及线路预埋工作、系统及附件安装等。

4）其他：负责施工期间临时用地的场地恢复，负责施工期间现场扬尘及噪音的控制、负责到公司物业办理相关装修手续等。

具体内容详见采购文件工程量清单、采购文件技术规范书（设计说明和图纸）。

3  计划工期

本项目工程工期要求：计划开工日期2026年10月01日，计划完工日期2026年11月15日完工并具备移交验收和使用条件。具体开工时间及节点工期要求以发包人正式通知为准。

4  响应人资格要求

4.1  本次采购要求响应人须具备以下条件：

(1) 在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格的企业法人。

(2) 具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

(3) 响应人拟派驻工地的项目经理应取得二级建造师（建筑）执业资格证书；具有安全资格证书(B证）；具备3年及以上类似工程经验（请提供项目经理类似工程履历证明文件），且不得同时在本工程以外的其他工程兼职（请提供拟派项目经理为投标人员工的证明文件，如近期社保缴纳资料或入职证明等相关文件）。

(4) 具有省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

(5) 具有有效的质量/环境/职业安全健康认证证书。

(6) 具有有效的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。

(7) 具有增值税一般纳税人资格。

4.2  本次采购不接受联合体报价。

4.3  响应人不存在《中华人民共和国采购招投标法》、《中华人民共和国采购招投标法实施条例》禁止报价的情形。

4.4 本次采购采用资格后审的方法对响应人的资格进行审查。

4.5 响应人近三年未被列入电建集团及中南院的禁入名单。

5  采购文件的获取

5.1 凡有意参加的响应人，应当在“***网”（网址为 https://****.cn）右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行响应人注册。完成注册的响应人，请于2026年9月8日9:00至2026年9月11日17:00（北京时间，下同），***网登录“***平台”（网址为https://****.cn），明确所响应标段，自行下载采购文件。线下不予受理。响应人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件。

5.2 本次采购将通过“***平台”（网址为https://****.cn）全程在线开展，响应文件的加密、提交、解密等流程须各响应人在线进行操作。响应人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线投递，因操作流程失误造成的报价失败，将由响应人自行承担后果。

5.3 采购文件不收取工本费。

5.4 未按照本采购公告 5.1、5.2、5.3 条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。

6  现场踏勘

采购人不组织现场踏勘，响应人自行确定是否需要进行现场踏勘，踏勘现场的事件及费用由响应人自行承担。响应人现场查勘前须与采购人联系，现场踏勘联系人：赵先生(电话：0731-****3323)。响应人踏勘现场发生的费用自理。除采购人的原因外，响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

采购人在采购文件中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供响应人在编制响应文件时参考，采购人不对响应人据此作出的判断和决策负责。

7  响应文件的递交

7.1 响应文件递交的截止时间：2026 年9月21日9：00。响应人应在截止时***平台递交电子响应文件（包括可编辑和不可编辑版本），无需提供纸质版本。

电子响应文件递交要求:

(1)本次采购将通过“***平台”(网址为https://****.cn全程在线开展，响应文件的加密、提交等流程须各响应人在线进行操作。响应人可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子报价文件，并严格按照要求进行在线报价，因操作流程失误造成的报价失败，将由响应人自行承担后果。

(2)各响应***平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各响应人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。(电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成)。

7.2 响应文件截止时间如有变动，采购人将及时通过“电建交易系统”通知所有已购买采购文件的响应人。

8  发布公告的媒介

***网(http://****.cn)、***平台(http://www.****.cn同时发布。

9  联系方式

采购人：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司

地址：湖南省长沙市雨花区体院路与杜花路交叉口北60米湖南安装北大厅1111室

联 系 人：黄女士               电   话：0731-****3323

电子邮箱：40****@****.com    邮   编：410007

10  其他约定

本次采购的成交人须在成交结果公示后5***网(http://****.cn)提出供应商注册认证申请，并在合同签约前完成认证供应商审核流程。

11  提出异议的渠道和方式

11.1 异议受理要求

投诉人应先通过电话说明投诉事项及诉求，经确认符合受理条件后，方可提交书面投诉材料。

11.2 异议提交途径

电话：0731-****3853（工作日9:00-11:30、14:00-17:00）

地址：湖南****路****号****大厦

11.3 异议材料要求

异议材料须提交签章的书面文件，应当包括下列内容：

（1）异议人的名称、地址及有效联系方式；

（2）采购人/招标人的名称、以及联系方式；

（3）投诉事项的基本事实；

（4）相关请求及主张；

（5）有效线索和相关证明材料。

异议人是法人的，异议材料必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者自然人投诉的，异议材料必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。

12  监督机构

响应人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向监督机构提出投诉。

监督机构：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司纪委办公室

监督电话：0731-****5487

2026年9月8日