中国电建中南院综合管理部基建维修项目2026-2028年零星维修公开询价采购项目公开询比采购公告

公开询价采购公告

1  采购条件

本采购项目中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司2026-2028年零星维修(项目名称)，建设资金已落实，项目已具备采购条件。采购人为中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司。现采用公开询价采购的方式对本项目进行择优选定2家承包商签订2026-2028年零星维修协议。

2  项目概况、项目性质特点与采购范围

2.1  项目概况

中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司（简称中南院）总部位于湖南****路****号，由南北走向的体院路划分为西区和东区两部分组成。

2.2  项目性质、方式及特点

2.2.1  本采购项目的工程主要工作内容为维修改造性质。

2.2.2  方式为由采购人的执行管理部门以零星维修派工单形式分配维修工作任务。

2.2.3  特点：每单维修工作所处的办公区域较多、维修地点零星分散、维修工作比较简单、维修规模小工作量少、维修工作时间不连续、每单维修工作要求维修时间短、无工作闲置期间采购人不承担任何费用、年度总金额不大（即分单结算或分批结算的累计金额约一至二百万左右）。

2.3  采购范围

2.3.1  中南院 2026年9月-2028年8月区间长沙本部办公区域范围内的零星维修改造项目，对办公区域的房屋建筑及其附属设施和公共场所（如道路、绿化、水电、护坡、停车场、挡土墙等）所进行的零星土建、零星改造、零星装修装饰。

2.3.2  长沙本部公司办公区域包括：****广场、****楼（****大厦）、****楼（****楼）、****楼（****楼）、****楼（报告厅）****楼（原幼儿园）、****楼（****楼北小二层）、****楼（西苑4栋小二层）、西区员工餐厅、****楼（工勘院及其试验场地）、****楼（水建公司及其场地）、****楼（****楼）、东区中试基地、东区单身宿舍、****大楼租赁部分房屋。

3  协议期限

与选定承包商签订“2026-2028年零星维修协议”，协议有效期为2年，自2026年签订日期起计算。

4  响应人资格要求

4.1  本次采购要求响应人须具备以下条件：

4.1.1  在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格的企业法人。

4.1.2  具备建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包资质。

4.1.3  响应人拟委派驻维修工地的现场具体负责人应具备至少一项建筑岗位证书（如施工员、安全员、预算员、资料员、材料员等证书），或有取得建造师执业资格证书的人员。

4.1.4  具有省级及以上建设行政主管部门颁发的、有效期内的《安全生产许可证》。

4.1.5  具有有效的质量/环境/职业安全健康认证证书。

4.1.6  具有有效的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。

4.1.7  具有增值税一般纳税人资格。

4.1.8  鉴于项目性质特点，以属地为长沙市区的建筑企业为宜。

4.2  本次采购不接受联合体报价。

4.3  响应人不存在《中华人民共和国采购招投标法》、《中华人民共和国采购招投标法实施条例》禁止报价的情形。

4.4  本次采购采用资格后审的方法对响应人的资格进行审查。

4.5  响应人近三年未被列入电建集团及中南院的禁入名单。

5  采购文件的获取

5.1  凡有意参加的响应人，应当在“***网”（网址为 https://****.cn）右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行响应人注册。完成注册的响应人，请于2026年9月11日9:00至2026年9月16日17:00（北京时间，下同），***网登录“***平台”（网址为https://****.cn），明确所响应，自行下载采购文件。线下不予受理。响应人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件。

5.2  本次采购将通过“***平台”（网址为https://****.cn）全程在线开展，响应文件的加密、提交、解密等流程须各响应人在线进行操作。响应人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线投递，因操作流程失误造成的报价失败，将由响应人自行承担后果。

5.3  采购文件不收取工本费。

5.4  未按照本采购公告 5.1、5.2、5.3 条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。

6  现场踏勘

6.1  采购人不组织现场踏勘，响应人自行确定是否需要进行现场踏勘，踏勘现场的事件及费用由响应人自行承担。响应人现场查勘前须与采购人联系，现场踏勘联系人：刘明光(电话：187****3545)。响应人踏勘现场发生的费用自理。除采购人的原因外，响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

6.2  采购人在采购文件中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供响应人在编制响应文件时参考，采购人不对响应人据此作出的判断和决策负责。

7  响应文件的递交

7.1  响应文件递交的截止时间：2026 年9月18日12：00。响应人应在截止时***平台递交电子响应文件（包括可编辑和不可编辑版本），无需提供纸质版本。电子响应文件递交要求:

7.1.1  本次采购将通过“***平台”(网址为https://****.cn全程在线开展，响应文件的加密、提交等流程须各响应人在线进行操作。响应人可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子报价文件，并严格按照要求进行在线报价，因操作流程失误造成的报价失败，将由响应人自行承担后果。

7.1.2  各响应***平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各响应人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。(电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成)。

7.2  响应文件截止时间如有变动，采购人将及时通过“电建交易系统”通知所有已购买采购文件的响应人。

8  发布公告的媒介

***网(http://****.cn)、***平台(http://www.****.cn同时发布。

9  联系方式

采购人：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司

地址：湖南****路****号****楼（****苑小二层中南院综合管理部206办公室）

联 系 人：刘明光               电   话：0731-****3000   187****3545

电子邮箱：                     邮   编：

10  其他约定

本次采购的成交人须在成交结果公示后5***网(http://****.cn)提出供应商注册认证申请，并在合同签约前完成认证供应商审核流程。

11  提出异议的渠道和方式

11.1 异议受理要求

投诉人应先通过电话说明投诉事项及诉求，经确认符合受理条件后，方可提交书面投诉材料。

11.2 异议提交途径

电话：0731-****3000（工作日9:00-11:30、14:00-17:00）

地址：湖南****路****号****楼（****苑小二层中南院综合管理部206办公室）

11.3 异议材料要求

异议材料须提交签章的书面文件，应当包括下列内容：

（1）异议人的名称、地址及有效联系方式；

（2）采购人/招标人的名称、以及联系方式；

（3）投诉事项的基本事实；

（4）相关请求及主张；

（5）有效线索和相关证明材料。

异议人是法人的，异议材料必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者自然人投诉的，异议材料必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。

12  监督机构

响应人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向监督机构提出投诉。

监督机构：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司纪委办公室

监督电话：0731-****5487

2026年9月10日