五矿麓谷科技产业园、五矿新材料与智能制造基地物业服务采购项目

项目名称：	五矿・麓谷科技产业园、五矿・新材料与智能制造基地物业服务采购项目	采购单位名称：	长沙矿冶研究院有限责任公司	采购方式：	公开招标
采购内容：	五矿・麓谷科技产业园、五矿・新材料与智能制造基地物业服务	预计采购时间：	2026-06-09	联系人：	张韧
联系方式：	155****0681	公示期：	10天	项目地点：	湖南省/长沙市/岳麓区

五矿・麓谷科技产业园、五矿・新材料与智能制造基地物业服务采购项目招标公告

一、招标条件

1.1 本招标项目为五矿・麓谷科技产业园、五矿・新材料与智能制造基地物业服务采购项目，项目资金来自企业自筹，招标人为湖南金拓置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目采用整体物业管理服务外包形式，本次招标范围为五矿・麓谷科技产业园、五矿・新材料与智能制造基地的物业服务，管理区域的建筑面积共计279381.59㎡，其中五矿・麓谷科技产业园为258969.95㎡；五矿・新材料与智能制造基地项目为20411.64㎡，具体要求请见第五章发包人要求。

2.2 服务内容及预算

2.3 服务周期：签订合同之日起2年。

2.4 服务地点：

2.4.1五矿・麓谷科技产业园：****路****号。

2.4.2五矿・新材料与智能制造基地：****路****号。

三、投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的、有能力提供本次招标服务的供应商，投标人需提供在有效期内的营业执照。

3.2 本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式，被“信用中国”（https://www.****.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的、被“***网”（http://www.****.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动，***网站查询并提供截图及加盖公章，招标人将进行核实。

3.3 投标人未被依法暂停或者取消投标资格，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证，未进入清算程序，未被宣告破产，未出现其他丧失履约能力的情形。

3.4 投标人在最近三年内未发生重大服务质量问题。

3.5 投标人未列入中国五矿集团有限公司供应商“黑名单”。

3.6 依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，需上传下列材料：

（1）缴纳税收证明资料：近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证原件扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件扫描件。

（2）缴纳社会保险证明资料：近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证原件扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件扫描件。

3.7 提供2024年度或2025年度财务报告原件扫描件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。若为新成立的公司，需提供最近一期的财务报告或银行出具的资信证明。

3.8 本项目不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年6月9日14 时30分至2026年 6月18日14时00分止（实际时间以发布的招标公告为准）登录“***平台”（以下或简称“***平台”，https://****.com.cn）完成投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月18日14时00分（实际时间以发布的招标公告为准），投***平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，***平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应***平台开标大厅进行在线签到，并于解密时间开始后30分钟内进行在线投标文件解密。投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。

七、其他

7.1本次招标公告在***平台（https://****.com.cn）上发布。

7.2***平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）***平台***平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“湖南金拓置业有限公司”（准入单位编码：210304），办***平台上服务专区中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）***平台上进行投标报名操作，***平台上的“招标公告”中查看本项目的招标公告，并需办理相应的投标报名操作；***平台上投标报名的具体操作步骤：***平台后点击“投标管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入 “投标报名编制”界面，在 “投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在 “投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3***平台上完成投标报名操作后， 应同步下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：zh****@****.com，邮件主题：“报名-JTZY-ZB-2026-02-投标人简称”。

文件售价：人民币1000元/份

开户名称：长沙矿冶研究院有限责任公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部

银行账号：2011 0010 1010 1100 0660 1

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

7.4投标报名经受理后，可自行下载招标文件及有关招标资料：***平台，点击“投标管理”项下的“投标”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；本招标项目采用电子招标投标方式，已获取招标文***平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，***平台首页“操作手册”栏目中公布的相关操作手册，投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5 ***平台要求办理CA数字证书，***平台上参与项目投标，CA***平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

7.6 ***平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式：010-****7777。

7.7 本公告未尽事宜详见招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：长沙矿冶研究院有限责任公司纪检部，联系方式：0731-****7338。

九、联系方式

招标人：湖南金拓置业有限公司

地 址：****路****号五矿・麓谷科技产业园A****楼综合部

联系人：刘莎

电 话：176****0902

电子邮件：sh****@****.com

集中招标管理部门：项目管理部

地址：****路****号

招标联系人：张先生

电话：155****0681

电子邮件：zh****@****.com