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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将2027-2028年度物业管理服务项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2027-2028年度物业管理服务项目采购 |
采购内容：保洁服务、绿化管理、基础设施维护维修等
采购数量：1项
主要功能或目标：2027-2028年度物业管理服务，服务时间2年
需满足的要求：符合物业管理服务采购需求的人员安排、技术标准和服务要求
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根据物业保障工作实际，初步规定常驻人员配置总人数35人。要求：项目经理1人，负责整个物业人员管理、机构运行、与甲方沟通协调、拟制工作方案和月报告等工作；维修工6名（含维修主管1名、水电工4名、土建维修工1名）；秩序维护工2名；清洁工15人（含清洁主管1名、清洁工11名、客房保洁工3名）；绿化工11人（含1名绿化主管、绿化工10名）。 1.保洁管理 2.绿化养护管理 3.水电维修 4.土建维修 5.空调维护保养 6.热泵日常维修保养 7.电梯维护保养 8.游泳池保养 9.院内吸肥及管道疏通 10.垃圾清运 11.其它机电设备设施管理 12.大理石打蜡保养 13.高空作业 14.人员条件要求：项目经理要求全日制大专以上学历，年龄45周岁以下，男性，持有物业经理资格证，中共党员，退伍军人优先；3名项目主管要求专科或高中以上学历，年龄45周岁以下，2年以上同类岗位工作经验；绿化工要求男性且至少1名持有高处作业特种操作证，1名持有有害生物防制员职业等级证，绿化主管要求园林相关职称；水电维修工要求1年以上同类岗位工作经验，电工有电工证且至少有1名持有高压电工证，1名持有高处作业证，1名有电梯安全管理员证；秩序维护工要求年龄45周岁以下，男性持有保安员证，1年以上同类岗位工作经验，中共党员、退伍军人优先；所有员工要求年龄均在55周岁以下，身体健康，五官端正，无不良嗜好，无刑事犯罪记录，政审合格。 15.保洁面积 16.水电管理 17.工作时间 18.物业工作内容及服务标准 | 520.00 | 2026年10月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.***平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：刘奥林
联系方式：185****7193
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/11845/zCvvtp8Bni4p5U9XxEhz.html
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