2026年物业服务招标公告（2026-JKDZSE-F3001）

我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：2026年物业服务 二、项目编号：2026-JKDZSE-F3001
三、项目概况：

A.园区清洁和绿化等服务范围

清洁保养、绿化等服务范围（业主提供相关工具、物资）：

1.营院清洁及停车场、****楼，卫生面积13033㎡；

2.****公寓****楼道面积975㎡；

3.****公寓****楼道扶手面积788㎡；

4.****公寓房（****楼）****楼淋浴间（3个）；

5.草坪绿化管理面积15250㎡；

6.绿化带、修剪管理面积1120㎡；

7.营院树木施肥、打药、修剪1030棵；

8.环行道公路（长约500米*宽约10米）；

9.假山、水池20㎡。

B、相关要求

1.乙方服务员工需为60岁以下（不含）且政审合格的人员；

2.乙方服务员工签订保密协议；

3.乙方须与本项目的物业服务人员签订用工合同，乙方对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳动纠纷等负责，甲方对此不承担任何的责任和义务（说明：投标时须单独提供员工安全责任承诺函，格式自拟。）；4.本项目不接受联合体报价；

5.202****楼交付，按照相关法规需重新招标物业公司，但由于具体交付时间未定，本次中标后，先签订1年期合同，1年到期后需按下列要求继续提供服务：****公寓年10月前交付，则本次中标供应商结束服务，由新中标物业公司开展相关服务；若2027年10月仍未交付，则由本次中标供应商继续提供服务，每月续签1次，续签最多不超过1年。

四、投标供应商资格条件：

1.营业执照经营范围必须包含清洁、绿化等服务；

2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

3.国有企业；事业单位；军队单位；非外资独资企业或控股企业；

4.业绩：在物业服务市场具有服务经验及良好口碑，完成过3个以上保洁项目

5.单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

6.未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购预警名单、暂停名单处罚范围内和军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

7.本项目不允许转包。

8.参加评标与领取标书人员须为其所在投标公司正在交社保人员。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年09月10日 至 2026年09月16日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 15:00 至 17:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 四川省 成都市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年09月17日 09:00

(二)投标截止时间:2026年09月17日 10:00

(三)投标地点: 四川省 成都市

(四)提交方式:指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《***网》(www.****.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

（一）获取询价文件时间：2026年09月10日至2025年09月16日（上午08:30-11:30，下午15:00-17:00）（北京时间）(节假日除外）。

（二）发售地点：成都市锦江区(详情咨询联系人)。

（三）发售方式：***网上邮件发售。本项目采用线上线下提交报名资料方式报名，报价方采取发送电子邮件方式递交报名资料或携带资料现场领取。

1.邮件标题：项目名称+项目编号+公司名称；

2.邮件内容：列明公司名称，统一社会信用代码，法定代表人姓名及身份证号，授权代表姓名及身份证号、联系方式，开户行名称，开户行账号；

3.邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与邮件主题一致，复印件扫描无效。

报名材料审核通过后，采购人向报价方邮件发送询价文件电子版；审核未通过的，采购人以邮件形式回复未通过理由，报价方可在询价文件申领时间内重新提交材料。

联系人邮箱：__****@****.com

报名需提供资料如下：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权委托书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商交纳社保证明材料的复印件。法定代表人亲自办理投标事宜的，仅需提供投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商交纳社保证明材料的复印件。

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（格式自拟，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第五条第6项明确的违法失信名单的承诺书（格式自拟）；

（四）谈判文件售价：免费领取。

十三、采购单位联系方式