2027-2028年物业服务采购项目采购意向公告

采购内容：选定一家包含安保、保洁、绿化、司炉工、增值服务等综合物业生活保障社会化公司

采购数量：1项

主要功能或目标：选定一家包含安保、保洁、绿化、司炉工、增值服务等综合物业生活保障社会化公司

需满足的要求：（一）保安 主要为秦州4个院区提供安保服务,为陇西提供每月巡逻服务。 基本需求:秦州区和陇西主要以巡逻形式开展安保服务，秦州区每周不少于3次，陇西每月不少于2次，巡逻费用由乙方自行承担。 （二）保洁 主要负责院区内露天场地草坪、办公区域、门厅、公共走廊、****楼道的卫生保洁工作。 服务区域：主要包括①麦积区约29838平方米；②秦州区约71753平方米。 基本需求:要求乙方必须使用清扫车辆进行打扫，不得出现多人在主干道上使用扫把打扫的现象，仅可在角落使用纯人工清扫。 （三）绿化 主要负责清理绿化草地的保洁工作及绿化植物的定期施肥、浇水、防治病虫害、种耕、除草和换盆、培土，并及时修枝整形、补栽补种。 服务区域：主要包括①麦积区约50亩（33300平方米）；②秦州区约106.6亩（70995平方米）。共计绿化服务面积约156.6亩。 基本需求：一是要求绿化工作人员持有相关中高级从业证书；二是单次500元以下的绿植补植由乙方自行承担。 （四）司炉工 主要负责10月中旬至4月中旬麦积区、秦州区的供暖保障。 基本需求：麦积区3名司炉工、秦州区4名司炉工，按6个月计算。 （五）增值服务 一是要求物业公司担负全旅垃圾清运费用，由其按桶数每月直接与天水市属环卫公司结算，相关费用我部按季度算入物业服务费与物业公司结算；二是每年固定5万元绿化费用，主要用于大型苗木补植和固定农药、肥料开支，据实支付。 本项目统一使用物业服务人员，除项目经理、物业管理人员和司炉工外，不再具体细分，方便物业人员灵活使用