2026-2027年物业服务项目招标公告招标公告(2026-JKHYLL-F1237（00）)

2026-2027年物业服务项目招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：2026—2027年物业服务项目

二、项目编号：2026-JKHYLL-F1237(00)

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.最高限价：小写：¥988800.00元，大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰元整；

3.本项目确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格条件

1.营业执照或事业单位法人证书满足招标文件要求。【企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；投标供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料，军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料（上述资料均提供清晰可辨的扫描件并加盖投标供应商公章，不得使用其它形式如带有“专用章”等字样的印章）】

2.法定代表人资格证明书。

3.法定代表人授权书。【含授权代表在投标前4个月内（2026年6月至2026年9月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料】

4.至申领招标文件截止时间，供应商成立时间不少于3年。【国有企业、事业单位、军队单位除外】

5.供应商承诺声明。【承诺声明应当包含：供应商诚信承诺、保密承诺、诚信责任保证金承诺、未被列入违法失信名单承诺、关联关系企业不参与采购活动承诺、前3年没有重大违法记录的书面声明、没有发生过重大质量安全事故的书面声明、非外资独资企业或控股企业的书面声明、具备履约专业能力的书面声明、非联合体投标声明】

6.投标供应商投标前12个月内（2025年10月至2026年9月）任意6个月纳税证明材料。【根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。（上述资料均提供清晰可辨的扫描件并加盖投标供应商公章，不得使用其它形式如带有“专用章”等字样的印章）】

7.投标供应商投标前12个月内（2025年10月至2026年9月）任意6个月缴纳社会保障金证明材料。【根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。（上述资料均提供清晰可辨的扫描件并加盖投标供应商公章，不得使用其它形式如带有“专用章”等字样的印章）】

8.投标供应商提供会计师事务所出具的近3年审计报告。【提供经会计事务所出具的2023年1月1日至2025年12月31日审计报告。审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。（上述资料均提供清晰可辨的扫描件并加盖投标供应商公章，不得使用其它形式如带有“专用章”等字样的印章）】

9.股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关系的不同非国有销售型企业，不得同时参加同一包的采购活动（近亲属是指夫妻、直系血亲、三代及以内旁系血亲或近姻亲关系）。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、对存在围标串标、虚假投标和提供虚假材料的供应商，经调查属实的，根据违规情形和性质，依据军队相关文件，给予1年、2年、3年、终身禁止参加军队采购活动的处罚措施。【提供承诺书】

10.投标供应商未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；***网（www.****.mil.cn）“军队采购暂停名单”处罚范围内和“军队采购失信名单”禁入处罚期和处罚范围内及“军队采购预警名单”；未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法失信主体”和“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入“严重违法失信名单（处罚期内）”。【***网页截图或下载报告为准；如相关失信记录已失效，投标供应商须另行提供记录失效的证明材料。】

11.投标保证金满足招标文件要求并提供承诺书。【投标供应商提供银行业金融机构或保险行业金融机构出具的保函替代投标保证金，且单位名称必须与投标供应商登记的单位名称一致，不得以分公司、办事处或其它机构名义递交。（担保公司或其他机构开具的保函不予认可）。备注：投标保函担保期限不得少于投标有效期，否则认定为无效投标。】

保函内容应完整、准确，明确保函金额、有效期、担保责任等关键要素，保函受益人必须为采购单位，开标前须由投标供应商向采购单位确认“受益人”具体名称，且投标供应商开具的银行保函中，均需清晰、准确载明采购单位全称，确保保函受益主体与采购主体完全一致。

投标保证金追溯期2年，即自开标之日起2年内，发现投标供应商参加本项目投标活动中存在违规行为的，追缴保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理。超过2年不再追缴。【投标供应商在投标文件中提供响应承诺。】

12.***网登记备案成功截图。

13.本项目特定资格：自2023年1月1日以来，具备已履约完毕（不含在管）物业服务项目的业绩（物业合同服务内容涵盖公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、秩序维护以及建筑维护等2项以上综合服务，合同约定服务期限不少于6个月）。投标供应商需要提供案例服务合同复印件【至少应包括合同首页、内容页、签字盖章页、签订时间、服务周期、服务内容）作为证明业绩证明材料，如未提供业绩证明材料或提供的材料不齐全的，或关键信息无法判定的，业绩将不予认可。】

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）凡拟参与酒泉市公共资源交易活动的供应商需***平台上注册，方可参与；注册成功后供应商每次参加项目投标需重新登录系统进行投标登记。

（二）获取招标文件时间方式：2026年09月19日-2026年10月14日（09:00至12:00，15:00至18:00）（北京时间），在该有效时间内****中心网站进行投标登记，并采取发送电子邮件方式提交材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。材料包括：（1）****中心报名登记成功截图（2）营业执照（3）法定代表人资格证明书或法定代表人授权书（4）授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（2026年6月至2026年9月）连续三个月由投标供应商缴纳社保证明材料（5）特定资格条件，自2023年1月1日以来，具备已履约完毕（不含在管）物业服务项目的业绩（物业合同服务内容涵盖公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、秩序维护以及建筑维护等2项以上综合服务，合同约定服务期限不少于6个月）。投标供应商应将相关材料发送至采购单位邮箱：11****@****.com。由采购单位将电子版招标文件发送至已通过资格审查投标供应商的邮箱。(获取招标文件不代表投标供应商资格条件审查的最终通过或合格，投标供应商资格条件的最终确认以投标供应商投标时其投标文件评审为准)。

六、投标截止时间、开标时间、地点及方式

(一)投标文件截止时间：2026年10月15日09时30分(北京时间)

(二)开标时间：2026年10月15日09时30分(北京时间)

(三)投标文件递交地点：“***网电子交易系统-***平台”线上递交。

七、发布公告的媒介：

***网发布。

八、采购单位联系方式

联 系 人：孙先生/白先生

联系方式：0937-***1602/0937-***1608/173****6191

九、监督部门联系方式

采购管理部门：0937-***1567/0937-***1561

纪检监督部门：0937-***1537/0937-***1152

十、招标代理机构

名 称：北京科技园拍卖招标有限公司

地 址：北京市海淀区万柳光大西园6号0188

联 系 人：茹工/张工

电 话：181****2289/15210999587

2026年9月18日