某部房屋院落零星维修维护项目竞争性谈判公告意向公开(2026-ZZQWBZ-G3001)(第1包)

某部房屋院落零星维修维护项目竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目编号：2026-ZZQWBZ-G3001

项目名称：某部房屋院落零星维修维护项目

项目概况：

（一）建设内容及范围：本项目为某部零星维修工程框架采购项目；项目的各零星维修点位主要集中在成都市范围内，项目主要完成内容为：给排水、水电改造、室内装饰装修、市政设施、道路、简易结构加固等需要维修和抢修的项目。以“交钥匙”方式完成该项目所涉及的材料（设施、设备）物资采购、施工建造、工程竣工验收、项目整体移交、缺陷责任修复以及工程质量保修等全部工作。具体包括但不限于：

1.按照采购人的要求，完成该项目所涉及的各类材料（设施、设备）物资的采购供应、物流运输、装卸与吊装、仓储保管、检测试验、安装调试等工作。

2.按照采购人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部项目实体资产的施工建造工作。

3.在按照现行法律、法规的规定办理完善自身应当具备的各项基本建设手续（包括但不限于：各项报建、审批、审查、审核、核准、备案等）以外，还应当积极协助采购人办理完善该项目建设实施所涉及的其他各项基本建设手续。

（二）本项目为框架入围项目，拟确定排名最高的投标人为本项目的零星维修入围单位。

（三）合同执行期限：一年，本项目与成交人签订年度施工类框架协议。

（四）建设地点：成都市，具体采购人指定地点为准。

（五）采购项目分包情况：本项目为框架采购项目，仅用于单次工程施工50万元以下项目，年度累计金额原则上不超过100万元。

（六）结算方式，超过10万元项目单独审价结算；不足10万元项目累计完成量达到10万时，或按季度集中结算;10万元以下项目由施工单位垫资开工，10万元以上项目可支付不超过工程预算30%的预付款，并按进度支付工程款。

二、供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

(三)单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商,不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员(法定代表人、董事或监事)之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

(四)***网(www.****.gov.cn) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单,***网(www.****.mil.cn) 军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被信用中国(www.****.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.****.gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)。

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）特定资格条件：

具有建筑工程施工总承包或建筑装修装饰工程专业承包资质，具备与园林绿化相匹配的专业技术人员、设备和工具。

三、谈判文件申领时间、地点、方式及售价

（一）申领时间：2026年4月21日至2026年4月24日，每日上午09:00至11:30，下午15:00至17:30。

（二）申领地点：成都市武侯区。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（部队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明(事业单位、部队单位不需要提供);

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第(四)项明确的违法失信名单的承诺书。

（四）电子版：为便于投标人制作相关材料，谈判文件提供电子版，报价供应商现场领取纸质版文件后可申请电子文件。

（五）谈判文件售价：0元/份，售后不退。

四、报价文件递交时间、地点及方式：

（一）报价文件递交开始时间：2026 年 4月29日 09 时 30 分（北京时间）。

（二）报价文件递交截止时间：2026 年4 月 29日 10时 00 分（北京时间）。

（三）开标时间：2026 年4 月29日 10 时 00 分（北京时间）。

（四）报价文件递交地点：成都市武侯区。

五、采购机构联系方式

联系人：金先生

联系电话：199****5355

座机：028-****9479