唐山盾石房地产开发有限公司第三方维修工程询比价

一、项目概况

红堡片区，位于惠民道以北，兴泰道以南，梁家屯路以东，学院路以西。****楼处、****楼等各项目交用至今，已超过二年质保期。

启新片区位于唐山路北区的核心地段，路北区北新道南侧、益民街东侧，启新水泥工业博物馆西侧地处“唐山中轴”新华东道沿线，****城山公园，东临陡河生态长廊。金玉府已出总包单位质保期，金成府将于2027年质保期结束。

唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司委托唐山盾石房地产开发有限公司进行集中采购，分别签订维修合同。

二、询比价范围

承包范围包含但不限于墙面空鼓裂缝维修、窗户维修、屋面维修、楼体散水拆除及恢复、阀门井维修、暖气维修、入户门维修、外墙裂缝、室内防水维修等事项，具体内容以采购人通知为准。

三、服务标准及验收要求

合格并符合国家质量标准。单项维修完成后，由采购人组织现场验收，需达到正常使用及安全标准。

四、工期要求

具体开工时间以采购人书面通知为准，合同服务期36个月，双方协商一致可书面提前终止。任一方拟单方提前终止的，应当提前60日书面通知对方，自通知载明终止日终止。中选人发生重大违约且拒不整改的，采购人可立即解除合同，不适用前述提前通知期。终止后双方据实结算已发生服务费用。

五、付款方式

合同生效后每半年作为一个支付周期，中选人按照实际维修内容上报进度款，经采购人审核完毕且收到中选人开具的合规增值税专用发票后，支付审核价款的70%。

工程全部完工，项目单项工程竣工验收单审批完成之日后10日内中选人须按采购人要求报送盖公章的正式结算书，工程竣工结算经采购人委托的造价审计机构出具审计报告后，且收到中选人开具的全额增值税专用发票后支付至审计结算金额的95%；结算金额的5%作为质量保修金，待工程竣工验收合格满2年后，若无质量问题，一次性无息返结算金额的3%；待工程竣工验收合格满5年后，若无质量问题，一次性无息返结算金额的2%。

备注：采购人有权采用包括但不限于商票、银行承兑汇票形式支付工程款，其中商票、银行承兑汇票等非现金形式付款比例不低于30%（含30%）。

六、最高限价

本服务最高限价含税金额190万元，请在最高限价范围内进行一次性报价。***平台上传的纸质盖章版为准。

七、评审方法

最低评审价法（以不含税总价评选）。

八、报名资格要求

1.具有有效的营业执照的独立法人单位，具有建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，且具有有效的安全生产许可证。（报名阶段须上传营业执照、资质证书及安全生产许可证原件扫描件、法人身份证复印件加盖公章，如营业执照、资质证书、有效安全生产许可证为复印件的上传时需盖单位公章）；

2.供应商需具备提供相应服务的能力，且2023年至今有过至少一个类似业绩（以合同签订时间为准，体现出合同服务内容、合同签订时间、双方签字或盖章页扫描件并加盖单位公章，如未体现上述内容信息，视为不合格）；

3.未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单（***网站查询结果证明文件，加盖单位公章后上传扫描）；

4.2023年至今在经营活动中，无重大违法行为，单位运营状况良好。(报名阶段须提供承诺或声明，加盖公章后上传扫描件)；

5.供应商需提供近12个月依法缴纳税收的完税证明（如某月份无经营/无收入/依法免税，请附申报截图或税务机关出具的无欠税证明）或税务机关出具的纳税凭证（资料需加盖公章后上传扫描件）；

6.供应商需提供近12个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录，加盖公章后上传扫描件；

7.本项目不接受联合体投标。

注：投标人需上传1-6项附件并加盖单位公章，缺少任何一项视为资格审查不通过。

注：报价文件及要求详见询比价文件。