四川凯州文化旅游集团有限公司关于德阳凯州新城全民健身中心建设项目（一标段）房屋建筑工程的招标公告

第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

****中心建设项目（一标段） (项目名称) / 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 ****中心建设项目（一标段） (项目名称)已由 ****城管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 德凯审批〔2025)5号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 四川凯州文化旅游集团有限公司 ，建设资金来自 债券资金、银行贷款、业主自筹等 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川凯州文化旅游集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由 ****城管理委员会 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 德凯审批〔2025〕5 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是众聚能国际建工有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：****城。

2.2、主要建设内容及规模：****中心建设项目（一标段）位****城。地上1层，地下1层，总建筑面积：2481.28m2，其中地上建筑面积：1969.78m2，地下建筑面积：511.50m2。基础形式为抗水板+独立基础，建筑高度12.8m，建筑结构类别为钢框架结构，抗震设防烈度为7度。总平绿地面积为2893.69m2，绿地率32.70%，铺装面积为3474m2。

2.3、计划工期：100日历天。

2.4、招标范围：工程量清单及施工图范围。

2.5、标段划分：本项目划分为一个施工标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 1.具备独立法人资格；2、具备国家建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程施工总承包业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，****城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， 无 （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别） 专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

符合前述要求的即具有投标人资格。

☑ 3.4 本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，最高投标限价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年9月25日 00时00分00秒至2026年10月15日 9时30分00秒，***平台（四川省.德阳市）（网址：www.****.com），凭CA***网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未***平台（四川省.德阳市）（网址：www.****.com）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，***网上报名。

4.2 招标文件按系统要求获取，***网上投标报名成功后，***平台（四川省.德阳市）（网址：www.****.com），凭CA***网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 10月15日9时30分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台（四川省.德阳市）》和 ***平台（四川省） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： ****城乡规划建设局

联系电话： 0838-***2670

8. 联系方式

招 标 人： 四川凯州文化旅游集团有限公司

地 址： 四川省德阳****路****号****楼办公室

邮 编： 618100

联 系 人： 李老师

电 话： 028-****2518

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

☑ 招标代理机构： 众聚能国际建工有限公司

地 址： ****道****号华地沃尔玛1栋1单元8层3号

邮 编： 620000

联 系 人： 徐老师

项目负责人： 徐老师

电 话： 138****1001

传 真： /

电子邮件： 35****@****.com

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年09月24日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。