大东区2026年-2028年规划设计技术服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JH26-210104-00810

项目名称：大东区2026年-2028年规划设计技术服务项目

包组编号：001

预算金额（元）：3000000

最高限价（%）：80

采购需求： 查看

★一、服务内容

（一）城乡规划编制相关工作

1、城乡规划编制

编制总体规划、各类专项规划、控制性及修建性详细规划、城市设计、各类市政工程规划、道路交通规划、环境设计等内容。

2、规划条件编制

（1）规划条件/要点确定

明确地块涉及到的规划、交通、市政等方面规划条件。

（2）规划方案编制

编制地块范围内修建性详细规划方案，包括规划方案、效果图制作、建筑测光等相关规划工作。

（3）交通影响评价

以规划设计方案、地块出让条件为基础，编制交通影响评价报告，对项目建成后周边的交通状况以及项目本身设施配备情况进行评价。

（4）相关材料组织

包括地块条件的管控文件、汇报PPT、图纸图件以及土地交易汇报PPT等相关材料。

3、用地性质、规划指标调整论证报告

结合实际情况，对用地性质调整，以及用地容积率、商业比、建筑高度等规划指标变更进行技术论证，包括专家论证会、市局业务会、市局务会、市长规划业务会以及市规委会等相关会议材料的制作。

（二）城乡规划服务相关工作

1、规划控制管理基础维护工作

（1）六线落图（道路红线、绿化绿线、河流蓝线、铁路黑线、文物古迹紫线、市政黄线等）。

（2）跟踪区政府及自然资源局的领导安排及审批情况，及时做好用地性质、项目落地及各种定线调整更新，并做好纪录存档工作。

2、规划相关文字材料编写

（1）为政府提供规划专业一般文字资料，包括数据统计及相关表格。

（2）专业的议案答复（人大议案、政协议案）。

（3）为政府相关部门或投资方解答专业性技术问题。

（4）关于建设项目的规划意见。

（5）规划项目招标技术文件编制。

3、临时性任务

（1）绘制区里、局里交办的示意性图纸。

（2）事务性电子文件的制作，如汇报用PPT文件等。

（3）其它临时性指令性任务。

★二、成果文件执行标准

1、所提交的成果应满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。

2、与国家和地方的政策法规、行业标准、技术规范等的发展变化保持一致；与大东区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。

合同履行期限：合同签订之日起 1 年；项目整体服务总期限不超过 3 年，实行一年一签，最多可续签 2 次。合同期满，在年度预算能够保障、采购需求相对固定、供应商履约验收合格的前提下，双方可续签合同。如预算无法落实、履约考核不合格或采购人需求发生重大变化，采购人有权不予续签，不承担违约责任。

需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对本国产品的支持等政府采购政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应提供中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函；

3.本项目的特定资格要求：****城乡规划（国土空间规划）编制单位甲级资质。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，***网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2026年10月08日20时00分至2026年10月15日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：***网获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年10月29日 09时30分（北京时间）

地点：***网

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，***网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1、投标文件递交方式采用线上递交及现场备份投标文件递交同时执行并保持一致，参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。 2、关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕363号“关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。电子文件报送截止时间同递交投标文件截止时间（即开标时间）、解密为30分钟。如供应商未按照规定的时限响应按照无效投标文件处理。 3、***网;备份文件递****路****号****中心或将加密版电子备份文件发至邮箱zd****@****.com。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： ****城****中心

地 址： ****路****号

联系方式： 024-****0706

2.采购代理机构信息：

名 称：中德华建(北京)国际工程技术有限公司

地 址：辽宁省沈阳市****街****号****楼

联系方式：024-****3288-1001

邮箱地址：zd****@****.com

开户行：中国工商银行股份有限公司北京西客站支行

账户名称：中德华建（北京）国际工程技术有限公司

账号：0200066019021101452

3.项目联系方式

项目联系人：文琳、丁术美、孙泽明、曹雨

电 话：024-****3288-1001