江苏港图实业发展有限公司 的 槐树上院 (EPC)监理项目 已经 宿区行审核【 2020】2号 批准建设，建设资金来源为 自筹 ，现已落实。 项目已具备招标条件，现对该项目的 槐树上院 (EPC)监理项目 进行 公开招标 ，选定中标人。
1 、项目概况与招标范围
1.1 项目地点：
宿迁市宿城区洋北镇，东至槐树路（ 30米），南至荣昌路，西至220KV高压线绿化带，北至七里新村一期用地、空地。
1.2 项目规模：
项目总建筑面积为 67300平方米，其中住宅 55723.36 平方米，储藏室8000平方米，商业建筑1221.26平方米，配套用房1895.07平方米，配电房282平方米，门卫48.72平方米，配套建设给排水、供电、弱电、燃气等公用工程。
1.3 监理服务期：
设计阶段、采购阶段、施工阶段、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务阶段、缺陷责任服务期和质保期阶段，其中设计、采购及施工阶段工期暂定 270日历天，缺陷责任服务期为24个月。
1.4 质量要求：
合格
1.5 监理服务费用的支付时间、方式：
按工程形象进度付款，主体工程封顶，付至监理服务费合同价的 30%；主体工程完工后，支付至合同价款的60%；工程竣工验收后付至合同价款的90%；审计结束后付至合同价款的95%；余款待缺陷责任服务期满且全部工程无质量问题后一次性付清（无息）。
1.6 本次招标工程共分 1 个标段，标段划分及招标内容如下：
第一标段：
槐树上院（ EPC）项目设计阶段、工程施工阶段、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务、缺陷责任服务期各阶段监理。
2 、资格审查方法
本工程招标采用 资格后审 /资格预审 ，资格审查方法： 合格制 。
3 、评标方法
本工程采用评标方法：
□ 合理低价法；
？ 综合评估法。
□ 经评审的最低投标价法
其中监理大纲是否采用远程评标： ？ 是 □ 否
4 、投标人应当具备的主要资格条件
4.1申请人资质类别和等级要求：具有房屋建筑工程监理乙级以上企业资质或工程监理综合资质；
4.2拟选派总监理工程师资格要求：具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师；
4.3投标人法定代表人的授权委托代理人、项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会保险缴纳证明材料。
4.4其他条件：
4.4.1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。
4.4.2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系。
4.4.3本工程不接受联合体投标。
4.4.4投标人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
4.4.5总监理工程师必须满足下列条件：
4.4.5.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
4.4.5.2总监理工程师不得在其他项目上担任任何监理职务（须提供拟派项目总监在监情况承诺书）。
4.4.5.3 总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
4.4.6符合相关法律、法规规定的其他条件。
5 ．招标文件等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2021年01月15日 09:30 至 2021年01月21日 17:30 登录 宿迁市公共资源 交易 电子服务平台 （ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币 250 元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币 130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-998-0000。
5.2 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。
6 ．投标文件的提交
6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）： 2021年02月04日 09:30 ；
6.2 开标地点： □ 采用现场开标：公共资源交易中心开标厅（宿迁市洪泽湖路 889号“便民方舟”2号楼11层）；
？ 采用网上开标：需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。；
6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至 宿迁市公共资源电子交易平台 。逾期上传或者未上传到 宿迁市公共资源电子交易平台 的投标文件，招标人不予受理。
7 ．不接受投标人参加投标的情形
7 .1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
7 .2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；
7 .3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
8 ．联系方式
招标人： | 江苏港图实业发展有限公司 | 招标代理机构： | 中企华建友工程项目管理有限公司 |
地 址： | 宿迁市宿城区疏港大道1号4-413 | 地 址： | 江苏省宿迁市世纪大道 398 号 |
联系人： | 范锡伟 | 联系人： | 梁敬娅 |
电 话： | 13815781118 | 电 话： | 15850917877 |
传 真： | / | 传 真： | / |
邮 编： | 223800 | 邮 编： | 223800 |
E-mail ： | / | E-mail ： | / |
2021年01月14日
（招标代理电子印章）
