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(市交易中心)南京科技中心综合楼消险维修改造工程工程总承包招标公告

2021-06-29招标变更-变更公开招标江苏
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编号: ANJ210131-01ZG
1. 招标条件
本招标项目 南京科技中心综合楼消险维修改造工程 已由 南京市发展和改革委员会 以 市发改委关于南京科技中心综合楼消险维修改造工程可行性研究报告的批复(宁发改投资字[2021]33号) 批准建设,项目业主为 南京城市建设管理集团有限公司 ,建设资金来自 国有政府性资金:2411.73万元,其中财政性资金:2411.73万元 ,项目出资比例为 国有政府性资金:2411.73万元,其中财政性资金:2411.73万元构成 。项目已具备招标条件,现对该项目的 工程总承包 进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
~DaiJianDanWei 受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况:
2.1.1 建设地点: 南京市玄武区成贤街118号
2.1.2 工程规模: 改造总建筑面积5871.3平方米,包含结构加固维修消险、外墙维修更新、屋面防水、配电房改造及消防、给排水、暖通、强弱电、电梯等系统更新改造,及相应装修恢复。
2.1.3 合同估算价: 2195.00万元
2.1.4 总工期要求: 400日历天
设计开工日期: 2021年09月01日
施工开工日期: 2021年10月01日
工程竣工日期: 2022年10月06日
2.2 招标内容和范围: 本项目包含但不限于设计【含方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计】、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及质量保修期内的保修等工程总承包项目的全部工作,并承担质量缺陷保修责任。 (1)设计内容:包括方案设计、初步设计(含设计概算编制)、施工图设计(包含但不限于深化设计、现场技术服务与指导、配合施工图审查等与设计相关的所有工作)以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围,所有的设计费用包含在此次报价中(包括但不限于评审费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用)。 (2)施工(含采购)内容:本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容,同时包含施工组织设计、施工图预算、项目施工及协调、手续的办理、项目竣工验收合格、编制竣工图文件、质量保修期内保修等为本项目工程总承包服务的全部工作内容。
2.3 工程总承包类型: 可行性研究已完成设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
3.1 资格审查必要条件:
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照;
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质:
(A)设计资质要求:设计资质必须符合下列条件之一:
1、工程设计综合资质甲级;
2、工程设计建筑行业乙级及以上;
3、工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上;
(B) 施工资质要求:具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质,企业具备安全生产条件,并取得有效的安全生产许可证。(若是联合体投标,联合体各成员均须提供与联合体协议中约定分工相适应的资质证书,提供相关证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。)
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一:
具有相应工程建设类注册执业资格之一:
1、注册建筑师一级;
2、注册结构工程师一级;
3、注册建造师建筑工程二级及以上;
4、注册监理工程师房屋建筑工程;
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一:
(A)工程总承包业绩要求:自2017年1月1日(含)以来,工程总承包项目经理承担过单项合同金额1800万元及以上或建筑面积4500 平方米及以上的房屋建筑或装饰装修改造工程(厂房、仓库除外)工程总承包业绩并担任工程总承包项目经理。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料,三者缺一不可;如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时,金额、面积以合同为准,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准;所有证明材料均以“e路阳 光”交易平台中录入信息为准,提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容,否则视为未提供。)
(B)工程总承包分包的设计业绩要求:/
(C)工程总承包分包的施工业绩要求:/
(D)工程施工业绩要求:自2017年1月1日(含)以来,工程总承包项目经理承担过单项合同金额1800万元及以上或建筑面积4500 平方米及以上的房屋建筑或装饰装修改造工程(厂房、仓库除外)施工业绩并担任施工项目经理。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料,三者缺一不可;如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时,金额、面积以合同为准,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准;所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准,提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容,否则视为未提供。)
(E)工程设计业绩要求:自2017年1月1日(含)以来,工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价金额或投资额1800万元及以上或建筑面积4500平方米及以上的房屋建筑或装饰装修改造工程(厂房、仓库除外)设计业绩并担任设计负责人。(须提供设计合同证明材料,时间、工程造价、面积均以合同为准,所有证明材料均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准,提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容,否则视为未提供。)
业绩认定标准:提供以上相关业绩证明材料,以“e路阳光”交易平台中录入信息为准,工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的,必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证(设计单位等相关规定不作要求的除外);
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件:
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构:
(1)设计负责人:投标人拟派设计负责人应具备国家一级注册 建筑师资格。(提供相关证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。)
(2)施工负责人:投标人拟派施工负责人应具备注册建造师建筑工程二级及以上且同时具有有效安全生产考核合格证书(B证) 资格。(提供相关证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为 准。)
(注)①若为联合体投标:工程总承包项目经理必须是联合体牵头人的职员。②申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务,投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员;对于投标人依法分包的施工或设计业务,投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的:代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用:财政资金:
招标人公布项目建议书、可研报告、初步设计文件,前期咨询单位可以参加投标。
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》
3.2 资格审查可选条件:
1、企业承担过以下类似工程业绩之一:
(A)工程总承包业绩要求:企业自2017年1月1日(含)以来承担过单项合同金额1800万元及以上或建筑面积4500平方米及以上的房屋建筑或装饰装修改造工程(厂房、仓库除外)工程总承包业绩。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料,三者缺一不可;如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时,金额、面积以合同为准,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准;所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准,提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容,否则视为未提供。)
(B)工程总承包分包的设计业绩要求:/
(C)工程总承包分包的施工业绩要求:/
(D)工程施工业绩要求:企业自2017年1月1日(含)以来承担过单项合同金额1800万元及以上或建筑面积4500平方米及以上的房屋建筑或装饰装修改造工程(厂房、仓库除外)施工业绩。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料,三者缺一不可;如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时,金额、面积以合同为准,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准;所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准,提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容,否则视为未提供。)
(E)工程设计业绩要求:企业自 2017年 1月 1 日(含)以来承担过单项合同工程造价金额或投资额1800万元及以上或建筑面积4500平方米及以上的房屋建筑或装饰装修改造工程(厂房、仓库除外)设计业绩。(须提供设计合同证明材料,时间、工程造价、面积均以合同为准,所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准,提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容,否则视为未提供。)
业绩认定标准:提供以上相关业绩证明材料,以“e路阳光”交易平台中录入信息为准
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标:不接受
3、符合法律、法规规定的其他条件:
(1)本次招标接受联合体投标。
1)所有联合体成员应共同签署联合体投标协议,并且明确各方的权利与义务;
2)本招标项目允许联合体参加投标;由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务;
3)联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务,并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责,联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任;
4)参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反,与此有关的联合体的投标将被拒绝。
5)招标人要求投标人提交投标保证担保的,应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保,对联合体各成员具有约束力。
(2)投标人具有有效的企业法人营业执照。(如是联合体投标,联合体各成员均须提供有效的企业法人营业执照)(证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准)。
(3)投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应具备安全生产条件,并取得有效的安全生产许可证。(以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准)。
(4)承诺书:符合投标文件格式附件中承诺书要求并编入投标文件中,若为联合体投标则联合体各方均应提供承诺书,承诺书加盖单位公章,法定代表人盖章或签字。
(5)投标申请人必须提供拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的社保机构出具的近半年(2021年1月~2021年6月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码)】,扫描上传至投标文件中。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴费证明的,由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策。对养老保险缴费证明中出现投标人为工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况,应视为有效。
(6)本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人(联合体各成员单位)、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标,红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人(联合体各成员单位)或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
(7)疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书(含安全生产考核合格证书B类)有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
(8)根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》([2018]第6号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管[2019]233号),资格审查时,若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标,仍在公示期的,将作为资格审查不通过处理,企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准。
(9)依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》(宁建建监字[2020]388号)文件,资格审查时,若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标,仍在整改期的,将作为资格审查不通过处理,企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
(10)其他要求:拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求必须满足下列条件:
1)工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情况):
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
②未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
(符合并提供承诺书,承诺书中涉及的各人员所属单位均需盖公章,法定代表人盖章或签字)
2)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。(符合并提供承诺书,加盖单位公章,法定代表人盖章或签字)
3)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的(符合并提供承诺书,加盖单位公章,法定代表人盖章或签字)
4)施工负责人必须满足下列条件:
a.施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;b.施工负责人是非变更后无在建工程,或施工负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工负责人解锁手续,或施工负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内;c.施工负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。
(符合并提供承诺书,加盖单位公章,法定代表人盖章或签字)
3.3 本工程 接受 联合体投标。
4. 评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1 分值构成:
工程总承包报价:55分
设计文件:35分
商务标:4分
项目管理组织方案:6分
4.2 评分细则:
1.设计文件:
1.1设计说明:设计说明能对项目解读充分,理解深刻,分析准确,构思新颖。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.2设计说明:投资估算与经济评价。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.3总平面布局:功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);无(0)
1.4总平面布局:停车位布局合理可行。优(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);无(0)
1.5建筑功能:项目功能要求针对办公楼现状,符合办公楼立面整治要求,满足立面出新要求。优(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);无(0)
1.6建筑功能:对项目重要部位的设计思路把握准确、与现有建筑的品味和标准相一致。优(5);良(4.5);中(4);差(3.5);无(0)
1.7建筑造型:建筑创意、空间处理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.8建筑造型:立面造型、比例尺度和谐美观,建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.9建筑造型:功能与形式统一,与周围环境相协调,能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.10建筑造型:对设计的规划分析图、效果图、交通分析图等进行评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.11结构方案:结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.12结构方案:结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.13设备方案:设备方案能够解决办公楼的新、老管线综合。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.14绿色建筑(含建筑节能):是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.15绿色建筑(含建筑节能):体现本办公区的历史人文特色。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.16设计深度:是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.17设计深度:是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价:
投标报价:以有效投标文件的评标价进行算术平均,该平均值下浮3%-7%(具体数值由招标人在4%、4.5%、5%、5.5%中确定,开标时随机抽取)为评标基准价。 有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。评标价等于评标基准价的得满分;每低于评标基准价1%扣0.1分;每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的,按照插入法计算得分。(满分55分)
3.项目管理组织方案:
3.1 总体概述分:对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
3.2 施工的重点难点:对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.3 施工资源投入计划:对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
3.4 新技术、新产品、新工艺、新材料应用:对采用新技术、新产品、新工艺、新材料应用针对性的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4.商务标:
项目管理机构:(满分3分)
项目管理机构:本项目须成立工程总承包项目管理机构,主要配备人员如下: 1、设计建筑专业负责人1名:具有国家一级注册建筑师执业资格,同时具有高级工程师 及以上职称。 2、结构专业负责人1名:具有国家注册一级结构工程师执业资格,同时具有高级工程师及以上职称。 3、给排水专业负责人1名:具有国家注册公用设备工程师(给水排水)执业资格,同时具有高级工程师及以上职称。 4、电气专业负责人1名:具有国家注册电气工程师(供配电) 证执业资格,同时具有高级工程师及以上职称。 5、暖通专业负责人1名: 具备国家注册公用设备工程师(暖通空调)证执业资格,同时具有高级工程师及以上职称。 6、景观绿化专业人员1名:具有高级工程师及以上职称(①职称证上有景观绿化或相关专业分类的,提供职称证书;②职称证上无景观绿化或相关专业分类的,但是具有景观绿化或相关专业学历证书的, 提供职称证和相应毕业证书;③职称证上无景观绿化或相关专业分类,且无景观绿化或相关专业学历证书的,提供职称证和从事景观绿化或相关资历证明,该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)。 7、造价负责人具备注册一级造价工程师资格且同时具有工程师及以上职称。 (注:以上人员缺一项, 扣0.5分,扣完为止。提供相关证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。) 上述项目管理机构人员一人一岗,不得兼任,且不得由工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人兼任。否则不得分。(满分3分)
工程业绩:(满分1分)
投标人类似工程业绩:(满分0分)
工程总承包项目经理类似工程业绩:自2017年1月1日(含)以来,工程总承包项目经理承担过单项合同金额1800万元及以上或建筑面积4500平方米及以上的房屋建筑或装饰装修改造工程(厂房、仓库除外)工程总承包业绩并担任工程总承包项目经理。(须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料,三者缺一不可;如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时,金额、面积以合同为准,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准;所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准,提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容,否则视为未提供,类似设计业绩只须提供合同作为证明材料),类似工程的数量要求为1个;每个类似工程总承包业绩得1分;每个类似设计业绩得分0.8分;每个施工业绩得分0.7分。注:①所有业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。②工程总承包业绩和施工业绩须提供中标通知书、合同、竣工验收证明{竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件},三者缺一不可;设计业绩须提供设计合同。(满分1分)
5. 招标文件的获取
5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站( )购买招标文件。
5.2 招标文件下载费用100元,工具使用费最高100元,平台使用费最高100元
5.3 递交投标文件的截止时间:2021/7/29
6. 投标截止时间
6.1 投标截止时间详见招标文件。
6.2 逾期上传的电子投标文件,招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网()、江苏省公共资源交易中心网()和江苏省建设工程招标网()等媒介上发布。
8. 其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址,按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的,由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标,投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台,并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致,作无效标处理。
8.5、本项目对未中标的投标人不给予任何经济补偿。
8.6、评分备注:
1、投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠,如发现投标单位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报。
2、投标单位所提供的业绩证明材料必须真实可靠,招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查,如发现投标人弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报。
3、方案设计文件和项目管理组织方案采用暗标形式。暗标文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替。
4、方案设计文件、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中(项目管理机构评分点除外)除缺少相应内容的评审要点不得分外,其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
5、项目管理组织方案总篇幅不得超过100页,每增加一页扣0.1分,最多扣2分,扣完为止。
6、本工程采用两阶段评标,开标、评标活动分两个阶段进行:
第一阶段:先开设计文件及资格审查资料(实行资格后审的)部分,对设计文件及资格审查资料(实行资格后审的)进行评审,评标委员会对投标人进行资格审查,合格的单位再由评标委员会对设计文件进行评审,并由评标委员会中负责设计评审的技术评委各自独立先对设计文件进行评审,取各评委打分的平均值(当负责设计文件评审的评委人数超过5人及以上时,去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值)即为该投标人该项的得分。在设计文件评审合格(得分60%以上,即得分21分及以上)的投标人中,只有设计文件得分汇总排在前5名的,才能进入第二阶段开标、评标;按顺序取满5家后,如后续单位与5名得分相同的,也进入第二阶段开标、评标;方案设计文件评审合格的投标人少于5名的,全部进入第二阶段开标、评标。
第二阶段:开启所有投标文件的商务技术部分后,宣布进入第二阶段评审入围的投标人,评标委员会按照招标文件规定的评标方法对入围的投标人商务技术标进行评审。设计文件得分带入第二阶段。
8.7、本工程采用“评定分离”法确定中标人,评标采用定量评审,定标采用票决定标法中的直接票决定标,票决采取投票计分法,具体定标方法如下:
(1)定标方法:采用直接票决定标法,直接票决定标:定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后,进行一次性票决排名。票决采取投票计分法,即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分,最优的N分,其次N-1分,依此类推,排名N名之后得0分(本次N为5),按总分高低排序推荐3名中标候选人。若总分相同,投标报价低的投标人排名在前;若总分与投标报价相同,由定标委员会组长从中抽签决定。
(2)定标因素及定标办法:
1)定标因素1:设计评价:根据招标要求,结合项目实际情况,对方案理解透彻,功能布局合理、节点重点把握到位,专业设计统筹合理,现场细节考虑充分,满足业主需求。
排序:定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分,最优的N分,其次N-1分,依此类推,排名N名之后得0分(本次N为5);
权重:30%;
2)定标因素2:工程总承包项目经理书面答辩:本项目采用对工程总承包项目经理进行书面答辩,工程总承包项目经理针对定标委员会现场讨论拟定的问题进行回答,出题范围包括对项目实施需求的理解;项目实施中的重难点分析及过程控制,共两题,答辩时长30分钟,答辩题目由定标委员会现场决定,本次工程总承包项目经理答辩采用书面暗标形式评审。
排序:定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分,最优的N分,其次N-1分,依此类推,排名N名之后得0分(本次N为5);
权重:30%;
3)定标因素3:施工获奖:企业(若是联合体投标,则拟在本标段承担施工任务的联合体成员单位)自2016年1月1日(含)以来,承担过的房屋建筑或装饰装修改造工程,获得省级及以上标准化星级工地,有两个及以上奖项得5分,有一个得3分,没有得0分。同一项目按最高奖项仅计一次。
权重20%。
4)定标因素4:设计获奖:企业(若是联合体投标,则拟在本标段承担设计任务的联合体成员单位)自2016年1月1日(含)以来,承担过的建筑工程设计项目,获得省级及以上奖项,有两个及以上奖项得5 分,有一个奖项得3分,没有得0分。同一项目按最高奖项仅计一次。
权重20%。
注:定标时,定标候选人拟派工程总承包项目经理须按招标人通知的时间,准时前往南京市公共资源交易中心并递交本人身份证原件参加答辩,未到达现场或未递交身份证原件的,将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。工程总承包项目经理未通过现场核验的,招标人将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
充分比较上述内容后,定标委员会成员各自按定标因素综合打分后,汇总各定标委员打分,按最终合计得分高低顺序排名确定中标候选人。
8.8、本项目对各投标人提供可行性研究报告等资料下载,下载地址详见招标文件。
8.9、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间,投标人自行下载招标文件。
8.10、其他未尽事宜详见招标文件。
9. 联系方式
招 标 人:南京城市建设管理集团有限公司 招标代理机构:
地 址:南京市建邺区应天大街927号 地 址:/
邮 编:210006 邮 编:/
联 系 人:童晨 联 系 人:/
电 话:68687512 电 话:/
传 真:/ 传 真:/
电子邮件:/ 电 子 邮 件:/

本公告地址:https://www.yllhzb.com/view/479/VIQpV3oBHy5lmkORj9fV.html

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