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未来科技城北区项目未来科技城北区EPC总承包项目

2020-02-25招标公告-公告公开招标江苏
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未来科技城北区项目EPC总承包工程招标公告

1、招标条件

本招标项目 未来科技城北区项目 已由 盐城经济技术开发区行政审批局 以 《关于未来科技城北区项目核准的批复》(盐开行审经审【2019】46号、盐开行审经审【2019】59号) 批准建设。招标人为江苏沿海东方置业股份有限公司,工程所需资金来源为 国有资金 ,项目出资比例 100% 。项目已具备招标条件,现对该 EPC总承包项目 进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况:

2.1.1建设地点:盐城经济技术开发区松江路以南、希望大道以东、华新河以北、泰山路以西地块。

2.1.2建设规模:总建筑面积约106759平方米,主要为写字楼、服务型公寓及配套设施,共2#A座、2#B座、5#A座和5B#B座四栋楼。

2.1.3合同估算价约47000万元。

2.1.4工期要求:本项目总工期650日历天(含春节、节假日等法定假日时间)。计划开工日期2020年4月21日,确保2020年12月底前完成主体结构地上5层的施工,计划竣工日期:2022年1 月31日。

中标人须无条件确保按规定的工期完成所有工作内容,确保建筑物达到竣工验收要求。

2.1.5质量要求:合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据。所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容,须达到建筑物功能需求。

(1)设计质量标准:所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求,确保通过施工图审查(包括各专项审查),设计单位负责施工图送审、对接及配合并按要求进行修改。

(2)施工质量标准:符合现行国家施工及验收规范标准要求,符合国家“合格”标准。

2.2招标范围:本项目共划分成 1 个标段。

招标范围包括初步设计、施工图设计、材料设备采购、工程施工,具体包括以下内容:

名称

主要内容

单体工程

服务型公寓(含地下车库)

写字楼(含地下车库)

人防

变配电房

消防水池及水泵房

驳岸

主体结构

桩基、基坑围护、土建、安装、大型土石方工程

专业工程

室内装饰【5#楼室内精装修、2号楼公共部位装修】

建筑外立面装饰(幕墙)

暖通工程

智能化工程(含监控)

消防工程

亮化工程

电梯工程

给排水工程

建筑防雷、抗震支架

供配电工程

污水处理工程

绿色建筑(包括建筑节能、太阳能利用、中水系统、雨水回用等工程)

钢结构/网架

标识、标牌等导示系统

配套工程

及设施

裙楼生活配套(包含但不限于:餐饮、超市、干洗店、药房、水果店、理发店、健身中心、商业用房)

室外道路(含路灯)、停车场、电动自行车充电车棚、健身步道等

景观、广场、小品

管网(含外接、外排、雨污水、网络、通信、天燃气等)

绿化、铺装

公建配套等

注:工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交(含档案移交)及试运行(竣工验收合格及缺陷责任期内的保修)。

最终施工承包范围以经图审合格和招标人审核确认的施工图(智能化等专业工程除外)为准,同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利,中标人须无条件服从发包人的调整。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围:投标人应当具备下列3.1.1项资质之一或3.1.2项资质,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.1.1工程设计资质:投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质、建筑行业设计甲级资质、建筑行业(建筑工程专业)设计甲级资质三项资质中任意一项资质的独立法人。

3.1.2工程施工资质:投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质,并取得有效的安全生产许可证。

3.2总承包项目经理须具备下列条件:

3.2.1投标人拟派总承包项目经理必须是投标人本单位正式职工,并取得建筑工程专业一级建造师执业证书和安全生产考核合格证(B类),或取得国家一级注册建筑师执业资格,且必须满足下列条件:

(1)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,特指以下三种情形:

①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;

②、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;

③、总承包项目经理担任其他公司法定代表人。

(2)总承包项目经理是非变更后无在建工程,或总承包项目经理是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。

(3)总承包项目经理无在建工程指总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

在建工程:中标结果公告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格, 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

3.3其他要求:

3.3.1财务要求:投标人应具有独立订立合同的能力,未处于财产被接管、冻结和破产状态。 

3.3.2 业绩要求:

投标人拟派总承包项目经理业绩(必须满足下列条件之一):

(1)工程总承包业绩:2015年1月1日(以工程竣工验收时间为准,下同)以来,总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积5万平方米及以上公共建筑(不含住宅楼、厂房、物流仓储、学校。如提供的业绩中含住宅楼、厂房、物流仓储、学校的,应扣除住宅楼、厂房、物流仓储、学校相应建筑面积后的业绩为准,且投标时须提供扣除上述建筑后的建筑面积明细表,建筑面积明细表须加盖该业绩项目建设单位法人公章)工程总承包业绩,且担任工程总承包项目经理。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件(招标项目提供)、施工合同扫描件、竣工验收证明(竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章,否则不予认可,下同)扫描件、业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或 江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”平台查询截图页面。凡上述平台查询不到的或未提供查询链接网址的,一律不作为有效业绩认可。

 (2)施工业绩:自2015年1月1日(以工程竣工验收时间为准,下同)以来,总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积5万平方米及以上公共建筑(不含住宅楼、厂房、物流仓储、学校。如提供的业绩中含住宅楼、厂房、物流仓储、学校的,应扣除住宅楼、厂房、物流仓储、学校相应建筑面积后的业绩为准,且投标时须提供扣除上述建筑后的建筑面积明细表,建筑面积明细表须加盖该业绩项目建设单位法人公章)工程施工业绩,且担任施工项目负责人。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件(招标项目提供)、施工合同扫描件、竣工验收证明(竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章,否则不予认可,下同)扫描件、业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或 江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”平台查询截图页面。凡上述平台查询不到的或未提供查询链接网址的,一律不作为有效业绩认可。

(3)设计业绩:自2015年1月1日(以工程竣工验收时间为准,下同)以来,总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积5万平方米及以上公共建筑(不含住宅楼、厂房、物流仓储、学校。如提供的业绩中含住宅楼、厂房、物流仓储、学校的,应扣除住宅楼、厂房、物流仓储、学校相应建筑面积后的业绩为准,且投标时须提供扣除上述建筑后的建筑面积明细表,建筑面积明细表须加盖该业绩项目建设单位法人公章)的设计业绩,且担任设计项目负责人。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件(招标项目提供)、设计合同扫描件、工程竣工验收证明(竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章,否则不予认可,下同)扫描件、图审合格证明扫描件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”平台查询截图页面书面。凡上述平台查询不到的或未提供查询链接网址的,一律不作为有效业绩认可。

上述业绩要求的相关指标需在提供的中标通知书(招标项目提供)或施工(设计)合同或竣工验收证明中明确体现。如提供的中标通知书或施工(设计)合同或竣工验收证明中均未能明确体现本招标文件要求的相关指标的,须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明,或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询,确保相关指标能明确体现。同一指标,不一致的,以最小的为准。且业绩不是投标人承接的工程,不予认可。

中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料,若有投诉、质疑,当地主管部门有存档资料的,招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

3.3.3 信誉要求:

(1)投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

(2)招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.2.1以及10.2.2条失信行为的,在“江苏省建设工程招标网”公示期间,本项目的招标人拒绝其投标。

(3)投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的,自载明的发布之日开始,直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间,本项目的招标人拒绝其投标,资格审查不予通过,资格预审的申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的,不因其之后失信信息被撤销或者更正而改变已经作出的决定。

3.3.4投标申请人须保证总承包项目经理及代理人均为本单位的正式职工,并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例:如开标日期为2015年7月的某一天,则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳)。

3.3.5本工程除总承包项目经理外,项目管理机构至少配备(但不限于)施工经理、设计经理、质量经理、安全经理等职能经理和进度、质量、安全控制工程师,具体由投标人自行配置(施工经理须具有建造师证和B类证书、设计经理须具有设计注册证书、安全经理和安全控制工程师须具有C类证书)。投标时,仅需提供总承包项目经理相关资料,其他现场人员在中标签订合同备案时按招标人需求及苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。

3.3.6中标人须承诺中标的总承包项目经理,不因任何情形而更换,且总承包项目经理出勤率不少于80%,如发生更换或出勤率少于80%,除接受招标文件约定的处罚外,自愿另行接受合同价2%的扣款。

3.3.7 投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求:

(一)企业和拟派总承包项目经理近 2 年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行 为受到建设等有关部门行政处罚的;

(二)企业近 1 年内没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;

(三)企业近 1 年内没有因拖欠工人工资被招标项目所在 地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的;

3.3.8本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任总承包项目经理。

3.3.9本工程招标人不接受企业退休人员担任总承包项目经理。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标接受联合体投标,组成联合体投标的,须满足以下要求:

3.5.1本工程接受联合体投标人的资格申请,联合体成员单位总数量不允许超过2家(且必须为1家设计资质企业和1家施工资质企业联合)。①联合体成员应共同签署联合体投标协议,并且明确各方的权利与义务,提供联合体协议书制作在投标文件内;②联合体投标的,联合体各方对投标文件须共同盖章;③联合体各方必须指定施工总承包企业为联合体牵头人,由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议,以联合体名义处理与本项目相关的事务;④联合体投标的,联合体牵头人报名即可;⑤参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反,与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

3.5.2联合体中标后,其成员不得变更。

3.5.3采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6评标前由招标人对照省政府第120号令要求,进行评标准备工作,并核实投标人、总承包项目经理的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况,发现有投标人递交无竞争力的投标文件的(无竞争力投标是指不以中标为目的的投标,包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形),提请评标委员会先进行废标,并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于1个月,并限制其参加国有资金项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为:2020年2月26日至2020年3月13日。 

4.2招标文件获取方式:投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指:盐城市公共资源交易中心平台、盐城市招投标会员网上交易系统(http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/)。

4.3招标文件每套售价__305__元,售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2020 年4月10日9时 00 分,地点为盐城市公共资源交易中心四楼开标 一 室[盐城市府西路1号国投商务楼C楼四楼 (市行政中心和驿都大酒店中间一栋)]。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。

6. 资格审查:

本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标办法:

本项目评标办法采用“综合评估评定分离法”,具体评标办法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易中心、盐城市建设工程网上会员系统上发布。

9. 投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效,并应及时更新、完善,如未能及时更新和完善,其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的,经查实作为失信(不良行为)行为在江苏建设工程招标网上公告一年,在公告期间,本省行政区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

10. 本工程严禁挂靠、转包,一经核实挂靠、转包的,将被取消投标、中标资格,并按相关规定进行处罚,直至建议有关部门吊销资质证书。

11.联系方式

招标人:江苏沿海东方置业股份有限公司 招标代理机构:江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址:盐城经济技术开发区希望大道5号 地址:盐城国际创投中心南4楼3A06室

联系人:陈育森 联系人:朱青

电话:0515-68086526 电话:园林绿化招标采购https://www.yllhzb.com

传真: 传真:/ 

电子邮件: 电子邮件:[mailto:]

文件正文PDF附件:
招标文件正文.pdf

本公告地址:https://www.yllhzb.com/view/479/H9ffe3ABHYtgdInIGk-W.html

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