邹城市钢山街道钢山花园李官庄村物业管理服务项目竞争性磋商公告

一、采 购 人：邹城市钢山街道李官庄村村民委员会

二、项目名称：****花园李官庄村物业管理服务项目

三、项目编号：SDZK2026-025

四、预算金额：采购预算总价：540253.44元/-，单价：多层住宅0.46元/㎡/-。

五、采购内容：

****花园****小区公共区域及室外的绿化、保洁、保安服务；水、电维护、维修；公共区域消杀等物业服务。具体采购内容及要求详见第四部分采购内容及要求。

六、供应商资格要求：

1、参照《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2、本项目的特定资格要求：

2.1供应商须为国内注册，具有独立承担民事责任的能力，能够满足磋商文件的要求具备提供服务能力的供应商。

2.2具备有效的营业执照。

2.3一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目报价(供应商须提供声明)。

2.3.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

2.3.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

2.3.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。

2.4除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.5截止到本项目磋商之，未列入“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.6供应商近三-存在行贿犯罪记录的按有关规定处理。

2.7未被暂停或取消济宁市范围内采购项目的磋商资格。

2.8本项目不接受联合体报价。

2.9资格审查方式：资格后审。

七、获取磋商文件：

1、时间：2026-5-18至2026-5-299时30分（北京时间）。

2、地点：***网(http://www.****.gov.cn。

3、磋商文件的获取方式：****城***网(http://www.****.gov.cn****城乡村零星采购直接点击磋商公告下方附件下载竞争性磋商文件等相关资料。

4、售价：0元。

八、递交纸质响应文件时间及地点：

1、****花园李官庄村物业管理服务项目于2026-5-299时30****城市****中心开标室受理供应商磋商响应文件的递交。

2、逾期送达或未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

九、磋商时间及地点：

1、时间：2026-5-299时30分（北京时间）

2、地点：邹城市****中心开标室

十、联系方式：

1、采购人信息

采 购 人：邹城市钢山街道李官庄村村民委员会

地 址：邹城市钢山街道李官庄村

联 系 人：王主任

联系电话：139****7087

2、代理机构信息

代理机构：山东众客项目咨询有限公司

地 址：****路****号雍和府6-212

联 系 人：樊仙仙

联系电话：159****8823

电子邮箱：__****@****.com

十一、重要说明

1、竞****城***网(http://www.****.gov.cn发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），各供应商应随时关注报****城***网(http://www.****.gov.cn下载电子版竞争性磋商文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。

2、本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的，***网站及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

发布人：邹城市钢山街道李官庄村村民委员会

山东众客项目咨询有限公司

2026-5-18

****花园李官庄村物业管理服务项目.docx