招标公告

1 . 招标条件

本招标项目 政和经济开发区同心创业小区建设项目 （项目名称 ） 已由 政和县发展改革和科技局 以 《政和县发展改革和科技局关于政和经济开发区同心创业小区建设项目可行性研究报告的批复》（政发审[2020]80号） 批准建设，项目业主为 福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司 ，建设资金来源 除上级补助外，其余由业主单位自筹 ，招标人为 福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司 ，委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已完成 可行性研究报告及批复 ，项目估算或投资概算 28398.93万元 ，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1. 项目建设地点： 福建省南平市政和县兴业路北端西侧 ；

2.2. 项目建设规模： 项目出让总用地面积35211.5平方米（约52.8173亩），总建筑面积约102328.9 ㎡（其中一期建筑面积约28418.7㎡），其中计容建筑面积 88028.9 ㎡，不计容建筑面积14300 ㎡，其中住宅建筑面积84064.6㎡，商业建筑面积2300㎡，公共服务设施建筑面积1664.2㎡。容积率 2.50，建筑密度 24.00%，绿地率 30.00%。新建商业住宅11栋，层数15-18层；社区服务中心、物业管理房、垃圾收集屋、高压配电房、门卫用房、消防控制室、环网室、卫生服务中心、通信机房、有线电视机房、柴油发电机房、微型消防站、电动汽车充电桩电房。配套建设给排水工程、绿化、围墙、道路、供水供电、消防系统等附属设施。具体详工程可行性研究报告。项目估算投资 28398.93万元，其中工程费用25144万元（包含建筑工程19549.25万元、设备及安装工程5594.75）。招标人有权调整本项目建设规模和进度，要求中标人分期设计、建设等，中标人必须无条件接受招标人要求，不视为招标人违约，中标人不得因此要求招标人作任何补偿。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（ 1 ）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（ 2 ）招标类型： 设计采购施工总承包 ；

（ 3 ）招标范围和内容： 本项目工作内容包括政和经济开发区同心创业小区建设项目总承包（EPC）项目的设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：①设计范围包括：包括但不限于政和经济开发区同心创业小区建设项目总承包（EPC）项目红线范围内的方案设计、初步设计及概算、施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）等工作，须应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。②施工范围包括：包括但不限于本项目红线范围内建筑安装工程和室外总体工程的施工,最终以施工图为准。具体详见招标文件第六章“政和经济开发区同心创业小区建设项目总承包（EPC）控制价表” 。③采购范围包括：本工程所涉及材料及设备的采购、运输、安装和保管，确保工程可投入使用。④其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。监控工程由中标人负责接入由发包人指定的相关系统中并承担相关费用；⑤以上承包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔；⑥中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府主管部门竣工备案验收。 ；

2.4. 最高投标限价或其计算方法： 最高投标限价根据可研报告、经批准的方案设计、投资估算、发包人要求、模拟清单计价与计量规则、现行概预算定额及费用定额等编制 ；

2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 840日历天 ；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 一期总工期360日历天 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：2.7.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。2.7.2施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。 。

3. 投标人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1） 设计资质要求： 建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或不低于工程设计建筑行业乙级资质或不低于工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质； ；

（1） 施工资质要求： 设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。

3.2 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或注册监理工程师或高级专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人 。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级国家注册建筑师执业证书，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工 。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： （ 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在职职工 。

3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： / ； “类似工程业绩”是指： / 。

3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9. 其他资格要求： 本次招标 不接受 联合体投标。（1）投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；（2）投标人未被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”通知规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标 。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2 定标方法： 不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数： 1 名 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020年11月25日 00:00:00 （北京时间，下同）至 2020年12月15日 08:30:00 通过 南平市公共资源交易中心网站（)） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(南平版) 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2020年12月15日 08:30 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 具体详见投标须知前附表 。

6.3. 投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2020年12月15日 08:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统 完成 电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的 10 %

8.2 履约担保形式： 具体详见投标须知前附表

8.3 履约担保期限： 具体详见投标须知前附表 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（和）、南平市公共资源交易中心（网址：） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司

地址： 南平市政和县石屯镇工业园区 ，邮编： 353601

电子邮箱 : /

电话： 0599-3457817 ，传真： /

联系人： 倪先生

招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司

地址： 福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座A215室 ，邮编： 350002

电子邮箱 :

电话： 0591-28059652 ，传真： 0591-28059659

联系人： 李工

公共资源电子交易平台名称： 南平市公共资源交易中心电子交易平台

网址：

联系电话： 0599-8317118

招投标监督机构名称： 政和县住房和城乡建设局

地址： 政和县胜利街 319 号

联系电话： 0599-3321767

公共资源交易中心名称： 南平市公共资源交易中心

地址： 南平市建阳区武夷新区行政服务中心大楼五层四区

联系电话： 0599-8317272